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2024年按揭贷款合同书范本：按揭贷款逾期处理规范

本合同目录一览

1.贷款基本信息

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

1.4贷款用途

2.借款人信息

2.1借款人姓名

2.2身份证件号码

2.3联系方式

2.4工作单位及职务

3.抵押物信息

3.1抵押物名称

3.2抵押物地址

3.3抵押物价值

3.4抵押登记情况

4.贷款发放

4.1贷款发放方式

4.2贷款发放时间

4.3贷款发放账户

5.还款方式

5.1还款频率

5.2还款金额

5.3还款日期

6.贷款逾期处理

6.1逾期定义

6.2逾期利率

6.3逾期罚息计算

6.4逾期催收措施

6.5逾期贷款处置

7.保险条款

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险期限

8.债务转让

8.1债务转让定义

8.2债务转让条件

8.3债务转让程序

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更效力

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除效力

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约责任免除

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同生效地点

14.其他约定

14.1违法责任

14.2不可抗力

14.3通知与送达

14.4合同附件

14.5合同解除后的处理

14.6合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.贷款基本信息

1.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币万元整的按揭贷款。

1.2贷款期限：本贷款的期限为年，自贷款发放之日起计算。

1.3贷款利率：本贷款的年利率为X%，按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并在贷款期限内保持不变。

1.4贷款用途：乙方承诺将本贷款用于购买位于的房产，不得用于其他用途。

2.借款人信息

2.1借款人姓名：乙方全称为有限公司，法定代表人为。

2.2身份证件号码：乙方法定代表人身份证号码为X。

2.4工作单位及职务：乙方为市公司，乙方法定代表人担任公司总经理职务。

3.抵押物信息

3.1抵押物名称：位于市区路号的房产。

3.2抵押物地址：抵押物具体地址为市区路号。

3.3抵押物价值：抵押物评估价值为人民币万元整。

3.4抵押登记情况：乙方已就抵押物办理了抵押登记手续，抵押登记证明文件编号为。

4.贷款发放

4.1贷款发放方式：本贷款将一次性发放至乙方指定的银行账户。

4.2贷款发放时间：贷款将在双方签订本合同之日起X个工作日内发放。

4.3贷款发放账户：乙方指定的贷款发放账户为银行，账户号码为。

5.还款方式

5.1还款频率：本贷款采用按月等额本息还款方式。

5.2还款金额：每月还款金额为人民币X元整，具体还款计划详见附件。

5.3还款日期：每月X号前（如遇节假日顺延）为还款日。

6.贷款逾期处理

6.1逾期定义：自还款日次日起，借款人未按时足额还款的行为视为贷款逾期。

6.2逾期利率：逾期贷款利率为原贷款利率上浮%，即年利率为X%。

6.3逾期罚息计算：逾期罚息按日计收，每日罚息金额为逾期本金乘以逾期利率。

6.4逾期催收措施：贷款逾期后，甲方有权采取一切合法手段进行催收，包括但不限于电话催收、上门催收、委托第三方催收等。

6.5逾期贷款处置：如借款人逾期超过X个月，甲方有权采取包括但不限于诉讼、拍卖抵押物等措施处置逾期贷款。

8.贷款逾期处理

8.1逾期定义：本合同项下的贷款，如借款人未能在约定的还款日或还款宽限期内全额偿还本金及利息，则视为逾期。

8.2逾期利率：自逾期之日起，贷款逾期利率为贷款基准利率的%，但不得低于中国人民银行规定的同期贷款逾期利率。

8.3逾期罚息计算：逾期罚息自逾期之日起按日计收，每日罚息金额为逾期本金乘以逾期利率。

8.4.1发送逾期通知：甲方将通过书面通知、电话通知、电子邮件等方式向借款人发送逾期通知。

8.4.2联系担保人：如本合同有担保人，甲方有权要求担保人承担相应的担保责任。

8.4.3委托第三方催收：甲方有权委托第三方专业催收机构协助催收。

8.4.4法律途径：如借款人逾期超过一定期限，甲方有权依法向人民法院提起诉讼，要求借款人偿还逾期贷款本息及律师费、诉讼费等费用。

8.5.1抵押物处置：甲方有权依法处置抵押物，以清偿逾期贷款。

8.5.2担保人追偿：如本合同有担保人，甲方有权要求担保人承担偿还责任。

8.5.3诉讼追偿：甲方有权通过法律途径追偿逾