商品房预售买卖合同6篇.docx

商品房预售买卖合同6篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所开发的商品房达成预售意向，为明确双方的权利与义务，特订立本买卖合同。

一、标的物

1.甲方同意将其开发的位于__________________（详细地址）的商品房（以下简称“该房屋”）预售给乙方。

2.该房屋的具体信息如下：房屋类型____，建筑面积____平方米，户型____，结构____等。房屋的详细情况以政府主管部门审批的规划设计方案为准。

二、价格与付款方式

1.房屋单价为人民币____元/平方米，总价为人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币____元；

（2）房屋封顶前支付房款人民币____元；

（3）房屋交付前支付剩余房款人民币____元。

三、交付日期及条件

1.甲方计划在____年____月____日前将房屋交付给乙方。具体交付日期如因特殊情况需要延期，甲方应提前通知乙方。

2.交付时，甲方应提供竣工验收合格证明及相关资料。乙方在收到上述资料后，应在____日内办理验收交接手续。

四、违约责任

1.若甲方逾期交付房屋，应自逾期之日起按日向乙方支付已付房款万分之____的违约金，但累计不得超过总房款的____%。

2.若乙方逾期支付房款，应自逾期之日起按日向甲方支付应付未付房款万分之____的违约金。

3.双方应严格遵守本合同的各项约定，任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

五、产权登记与权属证明

1.甲方应在房屋交付后____日内办理房屋产权初始登记。

2.甲方应在取得房屋产权证书后____日内通知乙方，并按照乙方的要求协助办理房屋产权转移登记手续。

六、保修责任

1.该房屋的保修期限为____年，自房屋交付之日起计算。

2.在保修期限内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方应负责免费维修。

七、其他条款

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同的解释权归甲方所有。在履行本合同过程中，如有任何疑问或争议，双方应及时沟通并协商解决。协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。在诉讼期间，除争议部分外，双方应继续履行本合同的其余部分。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：______________法定代表人（签字）：______________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房达成如下协议：

第一条项目建设依据

甲方系经国家相关部门批准，取得位于______市______区（县）地块土地使用权进行房地产开发的法人单位。甲方依法取得上述项目的预售许可证，并承诺所售房屋符合国家相关规定及房地产交付使用标准。

第二条商品房基本情况

篇3

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房一事，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条房屋基本情况

篇4

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的买卖达成如下协议：

第一条项目基本情况

1.项目名称：_________

2.项目地址：_________