物业接管需要的维保合同8篇.docxVIP

物业接管需要的维保合同8篇

篇1

甲方（委托单位）：_________________________

乙方（维保单位）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供物业设备维护及保养服务事宜，经友好协商达成如下合同协议：

一、合同概述

本合同依据甲、乙双方充分协商达成的关于物业设备维护及保养的条款订立。甲方委托乙方提供物业接管维保服务，包括但不限于楼宇自控系统、安防监控系统、消防系统及其他相关设施设备的维护保养工作。

二、合同期限

本合同自签订之日起生效，有效期为______年。合同期满后，经双方协商一致，可续签本合同。

三、服务范围及内容

1.乙方负责甲方物业范围内的所有公共设备设施的维护保养工作。包括但不限于电梯、空调系统、给排水设备、照明系统、消防系统及其他相关设施。

2.乙方应按照国家和地方的相关标准、规范及操作规程进行维护保养工作。

3.乙方应提供应急响应服务，确保在设备故障发生时及时响应并处理。

四、费用及支付方式

1.甲方应按照合同约定的服务内容向乙方支付维保费用。具体费用标准、支付方式及支付时间按照附件《维保费用明细表》执行。

2.如甲方需要乙方提供超出合同约定的额外服务，双方应另行商定费用及支付方式。

五、质量保证

1.乙方应确保提供的服务质量符合合同约定及相关标准和规范。

2.如因乙方服务质量问题导致甲方设备损坏或人身伤害，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿。

六、保密条款

1.双方应对本合同内容及在执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。

2.未经对方许可，任何一方不得向第三方泄露本合同涉及的商业秘密、技术秘密等信息。

七、违约责任

1.如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.如因乙方原因导致物业服务中断，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此产生的损失。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：_____________________法定代表人（签字）：_____________________

日期：_________________________日期：_________________________

附件：维保费用明细表

（以下无正文）

（签署页）：：：：：：：：：：：：：：（盖骑缝章）附件：维修记录表等（以下为签署区域）甲方代表人签字盖章处_________________________日期_________________________乙方法人代表人签字盖章处_________________________日期_________________________甲乙双方授权代表签字处（注：甲乙双方授权代表需在各自公司内部完成授权委托手续并由其本人签字）甲方授权代表签字：_________________________日期：_________________________乙方的授权代表签字：_________________________日期：_________________________（以上信息需填写工整准确并加盖骑缝章）。本合同经过甲乙双方充分协商并严格按照相关法律法规的规定制定而成合同条款清晰明确责任划分清晰确保了双方的权益得到充分的保障和维护对于物业接管维保工作具有重要的指导意义和实用价值。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（业主）：[甲方姓名]

乙方（物业公司）：[乙方公司名称]

项目地址：[项目地址]

签订日期：[合同签订日期]

一、合同背景与目标

鉴于甲方委托乙方接管[项目名称]的物业管理，为保障物业设施的正常运行