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2024年度影视基地租赁合同及影视制作服务协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.2.承租方基本信息
2.租赁标的物
2.1.租赁场地描述
2.2.设备设施清单
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
3.3.租赁期间延长
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.支付时间
4.3.支付方式
4.4.违约责任
5.保证金
5.1.保证金金额
5.2.保证金退还条件
5.3.保证金退还流程
6.使用范围及限制
6.1.使用范围
6.2.使用限制
7.维护与保养
7.1.出租方责任
7.2.承租方责任
7.3.违约责任
8.影视制作服务内容
8.1.服务项目清单
8.2.服务标准
8.3.服务费用
8.4.服务期限
9.版权及知识产权
9.1.版权归属
9.2.知识产权归属
9.3.违约责任
10.违约责任
10.1.违约情形
10.2.违约责任承担
10.3.争议解决方式
11.不可抗力
11.1.不可抗力定义
11.2.不可抗力处理
12.合同解除
12.1.解除条件
12.2.解除流程
12.3.解除后的责任承担
13.合同生效及终止
13.1.合同生效日期
13.2.合同终止日期
13.3.合同解除后的处理
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
出租方名称：________________________
法定代表人：________________________
注册地址：________________________
联系电话：________________________
1.2.承租方基本信息
承租方名称：________________________
法定代表人：________________________
注册地址：________________________
联系电话：________________________
2.租赁标的物
2.1.租赁场地描述
租赁场地位于：________________________
面积：________________________平方米
场地设施：________________________
2.2.设备设施清单
设备名称及型号：________________________
数量：________________________
品牌：________________________
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期：____年____月____日至____年____月____日
3.2.租赁终止日期：____年____月____日
3.3.租赁期间延长
若需延长租赁期限，承租方需提前____天向出租方提出书面申请，经出租方同意后，双方另行签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1.租金金额：人民币____元整
4.2.支付时间：每月____日支付上一个月的租金
4.3.支付方式：银行转账，账户信息如下：
银行名称：________________________
账号：________________________
开户行：________________________
4.4.违约责任
若承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付_____%的违约金。
5.保证金
5.1.保证金金额：人民币____元整
5.2.保证金退还条件
（1）租赁期满，承租方按照合同约定完成所有义务；
（2）租赁期间，未发生违约行为；
5.3.保证金退还流程
承租方在租赁期满后，向出租方提交保证金退还申请，出租方在收到申请后____个工作日内退还保证金。
6.使用范围及限制
6.1.使用范围
租赁场地及设备设施仅用于影视拍摄、制作及相关活动。
6.2.使用限制
（1）不得用于违法活动；
（2）不得损坏场地及设备设施；
（3）不得影响其他租户的正常使用。
7.维护与保养
7.1.出租方责任
出租方负责租赁场地及设备设施的维护与保养，确保其处于良好状态。
7.2.承租方责任
承租方在使用过程中，应爱护场地及设备设施，如因使用不当造成损坏，承租方应负责修复或赔偿。
7.3.违约责任
若因承租方使用不当造成场地及设备设施损坏，承租方应承担修复或赔偿责任，并向出租方支付_____%的违约金。
8.影视制作服务内容
8.1.服务项目清单
（1）提供影视拍摄场地及设施；
（2）提供影视拍摄所需的灯光、音响、摄影、录音等设备；
（3）提供影视拍摄期间的现场协调及安全保障；
（4）提供影视后期剪辑、特效制作等技术服务
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