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上海市汉中路青少年活动中心物业合同7篇

篇1

甲方（业主）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。

乙方（物业服务企业）：_________，统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。

鉴于甲方是上海市汉中路青少年活动中心的业主，乙方是专业的物业服务企业，甲方同意由乙方提供物业服务，双方经协商一致，达成如下协议：

一、物业基本情况

上海市汉中路青少年活动中心位于_________，建筑面积为_________平方米，其中地上建筑面积为_________平方米，地下建筑面积为_________平方米。该物业为青少年活动中心，拥有多个活动室、办公室和休息区等。

二、物业服务内容

1.乙方应当对物业共用部分、共用设施设备进行维修、养护和管理。物业共用部分包括建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶、楼梯间、走廊、电梯井道等；共用设施设备包括电梯、水泵、水箱、避雷设施等。

2.乙方应当建立物业服务档案，对物业的使用情况、维修情况、费用收取情况等进行记录。

3.乙方应当为甲方提供物业服务合同约定的其他服务项目。

三、物业服务期限

本合同的物业服务期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

四、物业服务费用

1.物业服务费用由甲方按照建筑面积计算，具体费用标准如下：地上建筑面积每平米_________元/月，地下建筑面积每平米_________元/月。

2.甲方应当于每月的第一个工作日向乙方支付当月的物业服务费用。如甲方逾期支付，则应当按照应支付金额的千分之五向乙方支付滞纳金。

五、违约责任

1.如乙方未按照合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.如甲方未按照合同约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（业主）：_________

乙方（物业管理公司）：_________

根据有关法律法规，为保障本中心物业的合理使用和经营管理，甲方愿意委托乙方实行物业管理。为了明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、物业基本情况

本中心物业位于_________，占地面积_________平方米，共有房屋_________间，其中住宅_________间，办公用房_________间，商业用房_________间。

二、委托管理事项

1.房屋使用管理：乙方负责监督房屋的使用情况，确保房屋得到合理使用，防止过度使用或滥用。

2.房屋维修养护：乙方负责房屋的维修养护工作，包括日常保养、维修及更新改造等。

3.物业管理区域的环境卫生、绿化管理：乙方负责保持物业管理区域的清洁卫生和绿化环境。

4.物业管理区域内的公共秩序维护：乙方负责维护物业管理区域内的公共秩序，防止乱停乱放、乱搭乱建等行为。

5.其他委托事项：_________。

三、委托管理期限

本中心物业委托管理期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

四、双方权利和义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方提供优质的物业管理服务，并监督乙方的管理工作。

（2）甲方应按时向乙方支付物业管理费用。

（3）甲方应尊重乙方的劳动成果，配合乙方的工作，共同维护物业管理区域的秩序和环境。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按时支付物业管理费用。

（2）乙方应提供与甲方需求相适应的物业管理服务，并严格按照合同约定进行管理。

（3）乙方应定期向甲方报告物业管理情况，听取甲方的意见和建议，不断改进管理工作。

（4）乙方应积极配合甲方的合理要求，共同维护物业管理区域的秩序和环境。

五、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用标准：根据本中心物业的实际情况和委托管理事项，物业管理费用标