房产抵押担保协议简洁版范文5篇.docxVIP

房产抵押担保协议简洁版范文5篇

篇1

甲方（抵押人）：

乙方（抵押权人）：

鉴于甲方有一定数额的房产，并愿意将房产抵押给乙方，以担保债务的履行。乙方亦同意接受甲方的房产抵押。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下房产抵押担保协议：

一、房产抵押物

1.甲方将其所有的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，抵押物位于__________，建筑面积为__________平方米，产权年限为__________年。

2.甲方保证抵押物为其合法所有，并已征得其他共有人的同意，可以依法进行抵押。

二、担保债务

1.本协议项下的房产抵押担保的债务包括但不限于：本金、利息、违约金、赔偿金以及乙方为实现债权和抵押权所支付的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费等）。

2.甲方承诺在债务未完全履行之前，不得以任何方式处置抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与等。

三、抵押期限

1.本协议项下的房产抵押期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方应在抵押期限届满前，根据实际需要，向甲方提出续签抵押协议或解除抵押的要求。

四、抵押物保险

1.甲方应为抵押物投保财产保险，保险金额不得低于抵押物的价值，保险期限应覆盖抵押期限。

2.甲方应将保险单正本交由乙方保管，并支付保险费用。

五、抵押物登记

1.甲方应负责办理抵押物的登记手续，确保抵押物在相关机构进行登记。

2.甲方应提供与办理抵押物登记相关的所有文件和资料，并承担相关费用。

六、违约责任

1.甲方如违反本协议项下的任何义务，包括但不限于未按时支付债务、未办理抵押物登记、未投保财产保险等，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方如违反本协议项下的房产抵押担保义务，导致乙方无法实现债权或抵押权的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（抵押权人）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系方式：[公司电话]

乙方（抵押人）：[个人姓名]

地址：[个人住址]

联系方式：[个人电话]

鉴于乙方需要资金，甲方同意向乙方提供贷款，乙方同意将其名下的房产抵押给甲方作为担保。为明确双方的权利和义务，现甲乙双方就房产抵押担保事宜达成如下协议：

一、抵押物情况

乙方名下的房产位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]，产权证号为[产权证号]。乙方保证该房产为其合法所有，并已征得其他共有人的同意，可以合法抵押。

二、贷款情况

甲方同意向乙方提供贷款人民币[贷款金额]元，贷款期限为[贷款期限]，贷款利率为[贷款利率]。乙方应按照约定的期限和利率按时偿还贷款本息。

三、抵押担保范围

乙方以其名下的房产作为抵押物，担保范围为贷款本金、利息、违约金以及甲方实现债权的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等。

四、抵押登记

本协议签订后，甲乙双方应尽快办理抵押登记手续。乙方应协助甲方办理抵押物的评估、保险等手续，确保抵押物能够顺利抵押给甲方。

五、还款义务

乙方应按时偿还贷款本息，确保在贷款期限内履行完毕还款义务。如乙方未能按时还款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权要求乙方提前清偿全部贷款本息。

六、抵押物保管

在贷款期限内，乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完好。如抵押物遭受损坏或灭失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、协议终止与解除

本协议在以下情况下可以终止或解除：

1.乙方按时偿还全部贷款本息后，本协议自动解除；