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租房转让协议书范本7篇
篇1
甲方(转让方):__________________
身份证号码:________________________
联系方式:________________________
住址:____________________________
乙方(受让方):__________________
身份证号码:________________________
联系方式:________________________
住址:____________________________
鉴于甲方与房东签订的租赁合同,甲方现将其租赁的房屋转让给乙方,经双方友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
本协议所指的房屋位于_________________________(详细地址),房屋类型为______,房屋面积为______平方米。房屋的装修、附属设施以及水、电、气、网络等配套设施完备,具体状况详见附件《房屋状况说明》。
二、转让事项
1.甲方将其在租赁期限内的房屋使用权转让给乙方,乙方同意接受该转让。
2.转让后,乙方应继续履行甲方与房东签订的租赁合同,按时支付租金及其他费用。
3.甲方应保证在转让前,其已全面履行了租赁合同中的各项义务,无任何违约行为。
三、转让价格及支付方式
1.转让价格:人民币______元整(大写:______元整)。
2.支付方式:乙方应在协议签订后______日内将转让款项支付至甲方指定账户。
3.甲方收到款项后,应向乙方提供有效的收款凭证。
四、房屋交付
1.甲方应在收到转让款项后的______日内,将房屋交付给乙方。
2.房屋交付时,甲方应将房屋的钥匙、相关配套设施及物品等移交给乙方,并办理相关手续。
3.房屋交付后,房屋的保管、维修等责任由乙方承担。
五、违约责任
1.若乙方未按时支付转让款项,甲方有权解除本协议,并要求乙方赔偿损失。
2.若甲方未按时交付房屋,乙方有权要求甲方承担违约责任,并赔偿损失。
3.若因甲方原因导致乙方无法继续履行租赁合同,甲方应承担违约责任,并赔偿乙方的损失。
六、其他事项
1.本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
2.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜,由双方另行协商补充。
4.因执行本协议产生的争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、附加条款(补充协议)
(此处可针对具体情况添加附加条款)
篇2
甲方(出让方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(受让方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方与乙方就房屋租赁权的转让事宜达成如下协议,以兹信守:
一、房屋基本情况
1.房屋位于____________________。该房屋出租面积共计______平方米。出租期限为______年。
二、转让事由及条款
甲方同意将其对该房屋的租赁权转让给乙方,并达成以下条款:
1.转让价格:甲乙双方商定房屋租赁权转让价格为人民币(大写)________________元整。乙方须在本协议签署后______日内一次性支付甲方。
2.转让日期:自本协议生效之日起,甲方与房东之间的租赁协议即终止,乙方接替甲方成为房屋承租人,享有原甲方在该租赁协议中的权利及义务。
3.房屋状况:甲乙双方应共同检查房屋状况,确保房屋设施完好无损。如有损坏,应在协议签署前修复或达成协议由哪一方负责修复。乙方继续履行甲方原与房东签订的租赁协议中的义务,包括但不限于租金支付、维护管理等。
三、权利义务条款
1.乙方获得房屋租赁权后,应遵守国家法律法规、遵守房屋租赁协议中的各项约定,按时支付房租及其他费用。
2.乙方有权在租赁期内合法使用房屋,不得擅自改变房屋结构或从事违法活动。如遇政府政策调整或城市规划变动等情况,需遵守相关政策法规并配合执行。
3.在本协议有效期内,未经乙方同意,甲方不得将房屋再次转让给第三方。若因甲方原因导致本协议无法履行,甲方应赔偿乙方因此产生的损失。
四、违约责任条款
1.若乙方未按
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