乡镇门面房转让三方协议通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

乡镇门面房转让三方协议通用

本合同目录一览

第一条协议主体及定义

1.1转让方定义

1.2受让方定义

1.3第三方定义

第二条门面房基本情况

2.1门面房位置

2.2门面房面积

2.3门面房所有权及使用权

第三条转让内容

3.1转让方同意将门面房的所有权及使用权转让给受让方

3.2转让方应保证门面房的合法性和合规性

第四条转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条转让手续

5.1转让方应协助受让方办理相关手续

5.2转让方应提供必要的文件和证明材料

第六条受让方义务

6.1受让方应按约定支付转让价格

6.2受让方应承担门面房今后的维护和保养费用

第七条转让方的权利和义务

7.1转让方应保证门面房的合法性和合规性

7.2转让方应在约定时间内完成转让手续

第八条违约责任

8.1转让方未按约定履行转让义务的，应承担违约责任

8.2受让方未按约定支付转让价格的，应承担违约责任

第九条争议解决方式

9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

9.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同自双方签字盖章之日起生效

10.2合同的变更和解除应经双方协商一致

第十一条合同的终止

11.1合同终止的条件

11.2合同终止后的处理事项

第十二条保密条款

12.1双方应对合同内容保密

12.2泄露秘密的一方应承担法律责任

第十三条不可抗力

13.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决

第十四条其他条款

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充

14.2本合同一式三份，转让方、受让方和第三方各执一份

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1转让方定义

1.2受让方定义

1.3第三方定义

第二条门面房基本情况

2.1门面房位置

门面房位于_______乡镇_______街道_______号，具体位置以甲方提供的房产证登记信息为准。

2.2门面房面积

门面房的建筑面积为_______平方米，具体面积以房产证登记面积为准。

2.3门面房所有权及使用权

甲方保证对上述门面房享有完全的所有权和使用权，没有设置任何抵押、担保等权利限制。

第三条转让内容

3.1转让方同意将门面房的所有权及使用权转让给受让方。

甲方同意将上述门面房的所有权及使用权一次性转让给乙方，并保证门面房的合法性和合规性。

3.2转让方应保证门面房的合法性和合规性。

甲方应在转让前向乙方提供门面房的房产证等相关权属证明文件，并保证所提供的文件真实、合法、有效。

第四条转让价格及支付方式

4.1转让价格

甲乙双方协商确定门面房的转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

4.2支付方式

乙方同意在合同签订之日起_______日内，通过银行转账的方式一次性支付甲方门面房转让价格。

4.3支付时间

乙方应按照本合同约定的支付方式，在不迟于本合同签订之日起_______日内支付完毕。

第五条转让手续

5.1转让方应协助受让方办理相关手续。

甲方应提供必要的文件和证明材料，协助乙方办理门面房过户登记手续。

5.2转让方应提供必要的文件和证明材料。

甲方应向乙方提供门面房的房产证、土地使用权证、身份证等相关权属证明文件的原件及复印件。

第六条受让方义务

6.1受让方应按约定支付转让价格。

乙方应按照本合同约定的价格和支付方式，按时支付门面房转让价格。

6.2受让方应承担门面房今后的维护和保养费用。

自门面房过户登记至乙方名下之日起，乙方应承担门面房今后的维护、保养、维修等费用。

第八条违约责任

8.1转让方未按约定履行转让义务的，应承担违约责任。

甲方未按照本合同约定履行转让义务，包括但不限于未按约定时间提供相关文件、拒绝协助乙方办理过户手续等，应承担违约责任，向乙方支付转让价格的_______%作为违约金。

8.2受让方未按约定支付转让价格的，应承担违约责任。

乙方未按照本合同约定支付转让价格，应承担违约责任，向甲方支付转让价格的_______%作为违约金。

第九条争议解决方式

9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

在履行本合同过程中，如发生争议，双方应通过友好协商的方式解决。

9.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

如果双方通过协商无法解决争议，任