2024年度商务楼宇清洁与环保服务采购文件.docxVIP

2024年度商务楼宇清洁与环保服务采购文件

本合同目录一览

1.1合同背景

1.2项目概述

1.3服务内容

1.4服务标准

1.5服务期限

1.6服务区域

1.7服务团队

1.8服务设备与材料

1.9服务费用

1.10支付方式

1.11质量保证

1.12安全保障

1.13违约责任

1.14争议解决

1.15合同生效与终止

1.16合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同背景

1.1.1合同签订双方：甲方（商务楼宇业主）与乙方（清洁与环保服务提供商）

1.1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.1.3合同签订地点：甲方指定的商务楼宇内

1.1.4合同目的：为甲方商务楼宇提供全面的清洁与环保服务，确保楼宇环境的整洁与安全。

第二条项目概述

2.1.1服务对象：甲方商务楼宇内的所有公共区域

2.1.2服务内容：日常保洁、垃圾清运、环境消毒、绿化维护等

2.1.3服务频率：每日一次，特殊情况另行协商

第三条服务内容

3.1.1日常保洁：包括地面清洁、卫生间清洁、电梯清洁、走廊清洁等

3.1.2垃圾清运：每日清运一次，确保垃圾及时处理

3.1.3环境消毒：每周进行一次全面消毒，包括公共区域、卫生间、电梯等

3.1.4绿化维护：每月进行一次绿化修剪、浇水、施肥等工作

第四条服务标准

4.1.1地面清洁：保持地面干净、无污渍，每日至少擦拭两次

4.1.2卫生间清洁：保持卫生间干净、无异味，每日至少清洁三次

4.1.3电梯清洁：保持电梯内清洁、无污渍，每日至少擦拭两次

4.1.4走廊清洁：保持走廊干净、无杂物，每日至少清洁一次

4.1.5绿化维护：保持绿化植被生长良好，每月至少修剪一次

第五条服务期限

5.1.1合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日

5.1.2服务期限：自合同生效之日起至合同期限届满之日止

第六条服务区域

6.1.1服务范围：甲方商务楼宇内的所有公共区域，包括但不限于大堂、走廊、卫生间、电梯等

6.1.2服务对象：甲方商务楼宇内的所有租户和访客

第七条服务团队

7.1.1乙方应配备充足的服务人员，确保服务质量

7.1.2服务人员应具备相关资质，经过专业培训

7.1.3乙方应定期对服务人员进行考核，确保其服务质量

7.1.4乙方应确保服务人员遵守甲方商务楼宇的相关规定和制度

第八条服务设备与材料

8.1乙方应提供符合国家标准和行业规范的服务设备，包括但不限于清洁工具、消毒用品、垃圾处理设施等。

8.2乙方应保证所使用的清洁材料对环境友好，不含有害化学成分。

8.3乙方应定期检查和维护服务设备，确保其正常运行。

第九条服务费用

9.1乙方应按照甲方提供的报价单，提供详细的服务费用清单。

9.2服务费用包括但不限于人工成本、设备折旧、清洁材料费用等。

9.3甲方应在合同签订后的第一个工作日内支付预付款，总额为合同总金额的30%。

9.4服务费用按季度结算，甲方应在每个季度结束后五个工作日内支付相应季度的服务费用。

第十条支付方式

10.1甲方应通过银行转账的方式支付服务费用。

10.2乙方应在收到甲方支付的通知后五个工作日内，向甲方开具相应的发票。

第十一条质量保证

11.1乙方保证提供的服务质量符合合同约定的标准。

11.2甲方有权对乙方提供的服务进行监督，并提出改进意见。

11.3若甲方对服务质量不满，乙方应在接到通知后五个工作日内采取整改措施。

第十二条安全保障

12.1乙方应确保服务人员在提供服务过程中的人身安全。

12.2乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规，采取必要的安全措施。

12.3乙方应定期对服务人员进行安全培训，提高其安全意识。

第十三条违约责任

13.1若乙方未按时提供或未按标准提供服务质量，甲方有权要求乙方承担违约责任。

13.2若乙方违反合同约定，导致甲方财产损失或人员伤亡，乙方应承担相应的法律责任。

13.3违约金的计算标准为合同总金额的1%，每次违约最高不超过5万元。

第十四条争议解决

14.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

14.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

14.3诉讼过程中，双方应继续履行合同义务，除非法院另有判决。

合同附件：

附件一：服务内容明细表

附件二：服务人员名单及资质证明

附件三：服务设备清单

附件四：服务费用明细表

附件五：安全培训记录

附件六：服务质量监督记录

第二部分：第三方介入后的修正

第十五条第三方介入的概念与范围

15.1第三方介入是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，由第三方机构或个人提供专业服务或参与合同执行的行为。

15.2第三方介入的范围包