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2024年度商业综合体装修设计与施工合同协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目类型
3.设计服务内容
3.1设计方案
3.2设计图纸
3.3设计变更
3.4设计文件交付
4.施工服务内容
4.1施工范围
4.2施工进度
4.3施工质量
4.4施工安全
5.工程量清单
5.1工程量清单编制依据
5.2工程量清单内容
5.3工程量清单价格
6.工程款支付方式
6.1预付款
6.2进度款支付
6.3结算款支付
6.4保修金
7.工程验收与交付
7.1验收标准
7.2验收程序
7.3验收时间
7.4工程交付
8.设计变更与索赔
8.1设计变更流程
8.2索赔条件
8.3索赔程序
9.质量保证与保修
9.1质量保证期
9.2保修范围
9.3保修责任
10.违约责任
10.1违约行为
10.2违约责任承担
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效、解除与终止
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
12.3合同终止条件
13.合同附件
13.1设计方案
13.2设计图纸
13.3施工图纸
13.4工程量清单
13.5其他相关文件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：商业综合体管理有限公司
乙方：装饰工程设计有限公司
1.2合同双方地址
甲方地址：市区路号
乙方地址：市区路号
1.3合同双方联系方式
甲方联系人：张先生
甲方联系电话：138
乙方联系人：李小姐
乙方联系电话：1395678
2.项目概况
2.1项目名称
2024年度商业综合体装修设计与施工项目
2.2项目地点
市区路号
2.3项目规模
总建筑面积约万平方米，包括商场、办公楼、酒店等业态。
2.4项目类型
商业综合体装修设计与施工
3.设计服务内容
3.1设计方案
乙方根据甲方提供的项目需求，负责完成项目的设计方案，包括建筑、结构、电气、给排水、暖通、空调等专业设计。
3.2设计图纸
乙方按照设计方案，完成相应的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图、节点详图等。
3.3设计变更
在施工过程中，如因设计不合理、现场条件变化等原因需进行设计变更，双方应协商一致，并由乙方负责修改设计图纸。
3.4设计文件交付
乙方应在合同约定的期限内完成设计文件，并交付甲方。
4.施工服务内容
4.1施工范围
乙方负责本项目的装修设计与施工，包括但不限于：土建改造、室内外装修、设备安装、调试等。
4.2施工进度
施工进度按照甲方要求及合同约定进行，确保项目按时完成。
4.3施工质量
施工质量应符合国家相关标准和规范要求，乙方应确保施工质量达到甲方满意。
4.4施工安全
乙方应严格遵守国家安全生产法规，确保施工安全，防止发生安全事故。
5.工程量清单
5.1工程量清单编制依据
工程量清单依据国家有关工程量计算规范和定额进行编制。
5.2工程量清单内容
工程量清单包括但不限于：土建工程、装饰装修工程、设备安装工程、室外工程等。
5.3工程量清单价格
工程量清单价格根据市场行情和合同约定进行确定。
6.工程款支付方式
6.1预付款
合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的%作为预付款。
6.2进度款支付
施工过程中，每完成合同约定的一个阶段，甲方支付乙方该阶段工程款总额的%。
6.3结算款支付
工程验收合格后，甲方支付乙方结算款总额的%。
6.4保修金
工程验收合格后，甲方支付乙方保修金总额的%，保修期满后无质量问题，乙方退还保修金。
7.工程验收与交付
7.1验收标准
工程验收标准应符合国家相关标准和规范要求，以及合同约定。
7.2验收程序
工程验收分为分项验收、分部验收和整体验收。验收程序按照合同约定进行。
7.3验收时间
分项验收、分部验收应在施工过程中进行，整体验收应在工程完工后日内完成。
7.4工程交付
工程验收合格后，乙方应在合同约定的时间内将工程交付甲方使用。
8.设计变更与索赔
8.1设计变更流程
任何设计变更均需经甲方、乙方双方确认，由乙方提出设计变更申请，甲方审批后，乙方根据审批结果进行设计变更。
8.2索赔条件
若因设计变更、不可抗力等原因导致工程延期或增加费用，乙方有权提出索赔。索赔需提供相关证明材料，经双方确认后，甲方应承担相应的责任。
8.3索赔程序
乙方提出索赔申请后，甲方应在日内予以答复。如甲方不予答复或答复不满意，乙方可向合同约定的争议解决机构申请解决。
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