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商业门面租房合同范本7篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业门面一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方将其拥有的位于__________的商业门面（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

3.2乙方应在每月的第一天前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、用途及限制

4.1乙方租赁该物业用于经营商业活动，包括但不限于销售商品、提供服务及其他合法商业行为。

4.2乙方不得将租赁物业用于非法用途，不得存储危险物品，不得影响甲方及其他业主的合法权益。

五、物业交付及返还

5.1甲方应在租赁期开始前将租赁物业交付给乙方，并确保物业处于可用状态。

5.2租赁期满或提前终止时，乙方应将物业返还给甲方，并保证物业完好无损。

六、装修及改造

6.1乙方有权对租赁物业进行装修和改造，但应事先书面通知甲方，并提交装修方案。

6.2乙方装修和改造过程中不得破坏物业结构，确保安全。

七、违约责任

7.1甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

7.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。若乙方超过约定时间一个月仍未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、其他费用

8.1乙方应承担租赁期内因使用租赁物业所产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。

九、保险及安全责任

9.1乙方应购买租赁物业的财产保险，并负责物业的安全管理。

9.2如因乙方的过失导致物业损失或人员伤亡，乙方应承担全部责任。

十、合同的变更和解除

甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式。

篇2

甲方（出租人）：___________身份证号码：_____________________________

乙方（承租人）：___________身份证号码：_____________________________

鉴于甲方拥有合法出租权的商业门面，乙方有意租赁该门面进行商业经营，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

本合同所指的租赁物为甲方的商业门面，具体位于____________（地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期限届满，如需续租，应在租赁期届满前三个月书面通知对方，经协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，每年共计____元。

2.乙方应在每月的第一天支付当月租金。如乙方未按时支付租金，自逾期之日起，每日需向甲方支付租金百分之____的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

（2）甲方应保证租赁物在租赁期间符合约定的用途，并保证租赁物的安全。

（3）甲方有义务对租赁物进行必要的维修和保养。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按本合同约定支付租金和滞纳金。

（2）乙方在租赁期间享有使用、收益权，但不得转租或用于非法用途。

（3）乙方应合理使用租赁物，如需装修、改造等，应事先书面通知甲方并获得甲方同意。

（4）租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物交还甲方，并恢复原状（如双方另有约定除外）。

六、合同的解除和终止

1.乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的，甲方有权解除合同。

2.乙方违反本合同约定使用租赁物或转租他人，甲方有权解除合同。