小区房屋租赁合同模板8篇.docx

小区房屋租赁合同模板8篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的小区房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.房屋内设施包括：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元。

2.乙方应在每月的______日前向甲方支付下个月的租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币______元。

四、保证金及抵押物

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付保证金人民币______元。保证金用于担保租赁期间乙方履行本合同约定的义务。

2.乙方在租赁期间，应将贵重物品或重要文件妥善保管，如有遗失或损坏，应承担相应的赔偿责任。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方的书面同意。

2.甲方负责房屋的维修和保养工作。在租赁期间，如房屋出现漏水、漏电等故障，甲方应及时进行修理。乙方发现房屋存在问题，应及时向甲方反映。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在租赁期间，应遵守本合同的约定。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间，如有擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等行为，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在租赁期间，如有擅自提高租金、擅自收回房屋等行为，应承担相应的违约责任。

七、合同解除及终止

1.甲乙双方在租赁期间，如需提前解除合同，应协商一致并签订书面协议。协议未达成前，合同仍具有法律效力。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如乙方未恢复原状并返还房屋，应承担相应的违约责任。

八、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

九、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时，应对房屋及其附属设施进行认真检查并确认其处于良好状态。如租赁期间发现房屋存在问题或设施损坏，应及时协商解决。

2.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规和小区管理规定，不得从事违法活动或扰乱小区秩序。如乙方违反规定，应承担相应的法律责任。

3.甲方在租赁期间，应保障乙方的合法权益，不得无故干涉乙方的正常使用。如甲方违反约定，应承担相应的违约责任。

十、合同生效及备案

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.本合同在履行过程中如有任何变更或解除需求时应及时进行书面确认并备案保存；因未及时书面确认并备案保存而产生的任何纠纷或损失由责任方承担；具体由甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章后生效。。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的小区房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_________小区，具体门牌号为_________。

2.房屋面积为_________平方米，其中套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。

3.房屋结构为_________，带装修，具体装修情况详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权