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办公室房屋租赁协议书6篇

篇1

出租方：XXXX，以下简称甲方

承租方：XXXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，订立本协议。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，该房屋为框架结构，建筑面积XX平方米，实际使用面积XX平方米。

二、租赁用途

乙方承租该房屋的目的是作为办公室使用。乙方保证在承租期内，不进行违法活动，并且保证该房屋只用于合法的办公用途。

三、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

四、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金。每个季度的第一个月10日前，乙方应向甲方支付下一季度的租金。

五、押金及其他费用

1.押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币XX元（大写：XX元整）。租赁期满或协议提前终止时，乙方应返还房屋并清理个人物品，甲方在确认房屋状况良好后，将押金全额退还乙方。

2.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费等，均由乙方承担。乙方应按相关规定及时缴纳。

六、房屋交付及返还

1.交付：甲方应在签订本协议后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋交付确认书》。

2.返还：租赁期满或协议提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋返还确认书》。乙方不得擅自拆除或损坏房屋内的设施和设备。如有损坏或遗失，应照价赔偿。

七、违约责任

1.甲方违约：如甲方未能在约定时间内交付房屋或擅自变更协议内容，视为甲方违约。乙方有权要求甲方继续履行合同或终止协议。甲方应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋用途或结构，视为乙方违约。甲方有权要求乙方立即整改并支付相应的违约金。如乙方拒不整改或违约金不足以弥补甲方的损失，甲方有权终止协议并要求乙方返还房屋。

八、争议解决方式

因本协议引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院的规定，不得擅自变更或扩大争议范围。判决生效并执行完毕后，双方应遵守判决结果并履行相应的义务。如一方不履行判决结果或存在其他违法行为，另一方有权依法追究其法律责任。

九、其他条款

1.协议生效条款：本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议生效后，双方应严格遵守协议内容并履行相应的义务。如需变更或解除协议，应协商一致并签署书面协议。协议终止后，双方应友好协商解决相关事宜并返还房屋。

2.保密条款：双方应对本协议内容及在履行协议过程中获知的对方商业秘密和保密信息保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露或利用对方的商业秘密和保密信息。保密信息包括但不限于双方的交易价格、租金、合同期限等商业信息。如有违反保密条款的行为发生，违约方应承担相应的法律责任。同时，双方也应尊重对方的个人隐私和合法权益。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的办公室房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.房屋内设有XX个办公室，XX个会议室，以及XX个卫生间。

3.房屋外观及内部结构完好，符合出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方应于每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

四、使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋内的所有设施，但应妥善保护并保持其完好。如有损坏，乙方应及时修复并承担相应的费用。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。同时，乙方应尊重甲方及其