个人买卖房屋的合同范本通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人买卖房屋的合同范本通用

本合同目录一览

1.房屋买卖双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修责任

5.3保修期限

6.交易费用及承担方式

6.1交易费用

6.2承担方式

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼地点

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.其他约定

10.1户口迁移

10.2家具家电等物品归属

10.3房屋用途

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3其他相关文件

12.签字盖章

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3见证人签字

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

1.房屋买卖双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方性别：X

1.1.3卖方身份证号：X

1.1.4卖方联系方式：X

1.1.5卖方住址：X

1.2买方基本信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方性别：X

1.2.3买方身份证号：X

1.2.4买方联系方式：X

1.2.5买方住址：X

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：X市X区X街道X号

2.2房屋结构：X

2.3房屋面积：X平方米

2.4房屋所有权证号：X

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格：人民币X万元整

3.2支付方式：银行转账/现金支付

3.3支付时间：自合同签订之日起X日内

4.房屋交付及过户

4.1交付时间：自房屋所有权转移之日起X日内

4.2交付条件：房屋所有权转移手续办理完毕，且买方支付完毕房款

4.3过户手续：双方应按照相关法律法规和政策规定，共同办理房屋过户手续

4.4过户时间：自合同签订之日起X日内

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量：卖方保证所售房屋符合国家和地方房屋质量标准，无重大质量问题

5.2保修责任：卖方对房屋质量问题承担保修责任，保修期限自房屋交付之日起计算，为期X年

5.3保修期限：自房屋交付之日起计算，为期X年

6.交易费用及承担方式

6.1交易费用：包括房屋交易税费、中介费等

6.2承担方式：根据相关法律法规和政策规定，交易费用由双方按照约定承担

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.1.1卖方未按约定时间交付房屋，应支付违约金X万元整

7.1.2卖方未按约定履行房屋质量保修责任，应支付违约金X万元整

7.2买方违约责任

7.2.1买方未按约定时间支付房款，应支付违约金X万元整

7.2.2买方未按约定履行合同其他义务，应支付违约金X万元整

8.争议解决方式

8.1争议解决方式：双方同意采用协商解决的方式处理合同履行过程中发生的争议。

8.2仲裁或诉讼地点：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更：合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

9.3合同解除：除法律法规规定和本合同约定外，任何一方不得单方面解除合同。如一方确有解除合同的需求，应提前X天通知对方，并经双方协商一致后办理解除手续。

10.其他约定

10.1户口迁移：买方应按照我国相关法律法规，自行办理户口迁移手续。

10.2家具家电等物品归属：房屋交付时，家具家电等物品的归属按照双方约定处理。

10.3房屋用途：买方应按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

11.附件

11.1房屋所有权证复印件：本合同附件中包含房屋所有权证复印件。

11.2买卖双方身份证复印件：本合同附件中包含买卖双方身份证复印件。

11.3其他相关文件：本合同附件中还包含其他与房屋买卖相关的文件。

12.签字盖章

12.1卖方签字：

出卖人（盖章）：

12.2买方签字：

买受人（盖章）