个人店铺买卖合同简单版 .docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人店铺买卖合同简单版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3店铺信息

2.商品或服务

2.1商品描述

2.2服务质量

3.价格和支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.交付及交付方式

4.1交付时间

4.2交付地点

4.3交付方式

5.所有权及风险转移

5.1所有权转移

5.2风险转移

6.合同的有效性

6.1合同生效条件

6.2合同无效条件

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的变更和终止

9.1合同变更

9.2合同终止

10.保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

11.适用法律

11.1合同适用法律

11.2法律冲突解决

12.其他条款

12.1店铺经营许可

12.2员工转移

12.3设备转移

13.附件

13.1店铺资产清单

13.2转让价格计算明细

14.签署

14.1卖方签署

14.2买方签署

14.3日期

第一部分：合同如下：

1.合同主体及定义

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3店铺信息

店铺名：阳光小店，经营地址：北京市朝阳区X路X号，店铺营业执照编号：1101050，经营范围：食品销售、日用品零售。

2.商品或服务

2.1商品描述

本合同所述商品为甲方所拥有的阳光小店店铺及其附属设施、库存商品、原材料、设备等（具体清单见附件1）。

2.2服务质量

乙方购买店铺后，应继续维持现有服务质量，保证店铺的正常运营，不断提升顾客满意度。

3.价格和支付方式

3.1转让价格

双方经协商一致，同意以人民币壹佰万元整（￥10,000,000）作为店铺转让价格。

3.2支付方式

乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将转让价格的50%即人民币伍佰万元整（￥5,000,000）支付至甲方指定的银行账户。余款人民币伍佰万元整（￥5,000,000）在乙方正式接管店铺后五个工作日内支付。

3.3支付时间

如前所述，乙方应在本合同签订之日起五个工作日内支付转让价格的50%，余款在乙方正式接管店铺后五个工作日内支付。

4.交付及交付方式

4.1交付时间

本合同签订后，甲方应协助乙方办理店铺交接手续，确保店铺在约定的交付时间（本合同签订之日起十个工作日内）前完成交付。

4.2交付地点

店铺交付地点为北京市朝阳区X路X号，即阳光小店经营地址。

4.3交付方式

交付方式为直接交付，甲方将店铺及相关资产的实际控制权转移给乙方。

5.所有权及风险转移

5.1所有权转移

自店铺交付之日起，店铺的所有权归乙方所有。

5.2风险转移

自店铺交付之日起，店铺及相关资产的一切风险由乙方承担。

6.合同的有效性

6.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2合同无效条件

如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将无效，但不影响其他条款的效力。

第二部分：合同附件

附件1：店铺资产清单

附件2：转让价格计算明细

8.合同的履行

8.1卖方义务

8.1.1卖方应保证所售店铺资产的真实性，无任何隐瞒或虚假陈述。

8.1.2卖方应协助买方完成店铺的过户手续及相关行政程序。

8.1.3卖方应在交付前提供店铺的完整经营资料，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。

8.1.4卖方应保证店铺在转让过程中合法合规，不影响买方的正常经营。

8.2买方义务

8.2.1买方应按照合同约定的价格和支付方式及时支付转让款。

8.2.2买方应自行承担办理店铺过户手续及相关行政程序的费用。

8.2.3买方应妥善保管店铺的经营资料，并确保其安全。

8.2.4买方应遵守国家的法律法规，合法经营，维护店铺的声誉。

9.合同的变更和解除

9.1合同的变更

9.1.1任何一方提出变更合同条款时，应书面通知对方。

9.1.2经双方协商一致，可以对合同进行变更。

9.1.3合同变更后的内容取代原合同相应内容，具有同等效力。

9.2合同的解除

9.2.1在合同履行过程中，如发生不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

9.2.2如一方严重违反合同条款，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

9.2.3合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜。

10.违约责任

10.1卖方违约

10.1.1如卖方未履