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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房屋买卖合作协议精选

本合同目录一览

第一条房屋买卖基本信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋所有权证号

1.2出卖人信息

1.3买受人信息

第二条房屋价格及支付方式

2.1房屋成交价格

2.2付款方式

2.2.1首付款

2.2.2贷款金额

2.2.3贷款期限

2.2.4剩余房款支付时间

2.3付款凭证

第三条房屋交付及过户

3.1房屋交付时间

3.2房屋交付条件

3.3过户手续及费用

3.4房屋交付凭证

第四条房屋质量及保修

4.1房屋质量保证

4.2保修范围及期限

4.3质量问题处理方式

第五条违约责任

5.1出卖人违约

5.1.1逾期交付房屋

5.1.2房屋质量不符合约定

5.1.3其他违约行为

5.2买受人违约

5.2.1逾期支付房款

5.2.2其他违约行为

第六条争议解决方式

6.1双方协商解决

6.2向房地产交易中心申请调解

6.3向人民法院提起诉讼

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更和解除的程序

第八条双方的权利和义务

8.1出卖人的权利和义务

8.2买受人的权利和义务

第九条房屋共有人及利害关系人

9.1共有人的权利和义务

9.2利害关系人的权利和义务

第十条房屋买卖合同的附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2买卖双方身份证复印件

10.3房屋平面图

第十一条合同的生效、终止和解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

第十二条合同的签字盖章

12.1出卖人签字盖章

12.2买受人签字盖章

12.3见证人签字盖章

第十三条合同的保管

13.1合同正本一式两份，出卖人和买受人各执一份

13.2合同副本若干份，用于报批、备案等用途

第十四条合同的补充条款

14.1双方约定的其他事项

14.2补充条款的效力

14.3补充条款的签订日期和签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖基本信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：市区街道号，房屋门牌号码为号。

1.1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中实用面积为平方米。

1.1.3房屋所有权证号：房屋所有权证编号为号，发证机关为。

1.2出卖人信息

出卖人姓名为，身份证号码为，系房屋所有权人。

1.3买受人信息

买受人姓名为，身份证号码为。

第二条房屋价格及支付方式

2.1房屋成交价格：双方确认，房屋成交总价为人民币元整（大写：人民币元整）。

2.2付款方式

2.2.1首付款：买受人应在签署本合同时支付首付款人民币元整（大写：人民币元整）。

2.2.2贷款金额：买受人申请贷款金额为人民币元整（大写：人民币元整）。

2.2.3贷款期限：买受人选择的贷款期限为年。

2.2.4剩余房款支付时间：买受人应于年月日前支付剩余房款人民币元整（大写：人民币元整）。

2.3付款凭证：买受人支付房款后，出卖人应向买受人出具相应的收款凭证。

第三条房屋交付及过户

3.1房屋交付时间：双方约定，房屋交付时间为年月日。

3.3过户手续及费用：买受人应自交付之日起日内，办理房屋过户手续。过户费用由买受人承担。

3.4房屋交付凭证：出卖人应向买受人提供房屋交付凭证。

第四条房屋质量及保修

4.1房屋质量保证：出卖人保证，本房屋不存在重大质量问题，符合国家关于住宅质量的相关规定。

4.2保修范围及期限：出卖人对房屋质量问题承担保修责任，保修范围包括房屋主体结构、屋面、墙面、地面等，保修期限自交付之日起计算，为期年。

4.3质量问题处理方式：如发生质量问题，买受人应向出卖人提出书面维修要求，出卖人应在收到要求后日内进行维修。如维修无法解决质量问题，双方可按本合同第五条约定处理。

第五条违约责任

5.1出卖人违约

5.1.1逾期交付房屋：出卖人未按本合同约定时间交付房屋的，应按逾期交付部分房价的%向买受人支付违约金。

5.1.2房屋质量不符合约定：出卖人未按本合同约定保证房屋质量的，应按本合同第四条的约定承担保修责任。

5.1.3其他违约行为：出卖人未履行本合同其他约定的义务的，应承担相应的违约责任。

5.2买受人违约

5.2.1逾期支付房款：买受人未按本合同约定时间支付房款的，应按逾期支付部分房价的%向出卖人支付违约金。

5.2.2其他违约行为：买受人未履