个人房屋买卖合同协议标准版下载.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房屋买卖合同协议标准版

本合同目录一览

1.房屋买卖合同概述

1.1合同主体及定义

1.2房屋基本情况

1.3合同签订与生效

2.房屋交易价格与支付

2.1房屋交易价格

2.2定金支付

2.3房款支付方式与时间

2.4支付凭证与资金监管

3.房屋交付与过户

3.1房屋交付时间与条件

3.2房屋过户手续

3.3过户费用承担

3.4房屋交付后的权益转移

4.房屋质量与维修责任

4.1房屋质量保证

4.2房屋维修责任

4.3质量问题解决方式

5.合同的变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3变更与解除的程序与后果

6.违约责任与争议解决

6.1违约行为及责任

6.2争议解决方式

6.3法律适用与管辖

7.合同的附则

7.1合同的解释权

7.2合同的附件

7.3合同的签订日期

8.其他约定

8.1房屋交易税费

8.2房屋保险

8.3物业管理等相关事项

9.房屋买卖合同的签字盖章

9.1卖方签字盖章

9.2买方签字盖章

9.3第三方见证人签字盖章

10.附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2房屋产权清晰证明

10.3房屋买卖合同相关税费计算明细

11.补充协议

11.1补充协议内容

11.2补充协议的签订日期

11.3补充协议的生效条件

12.房屋买卖合同的备案与公示

12.1合同备案程序

12.2合同公示要求

12.3备案与公示的费用承担

13.房屋买卖合同的解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3解除与终止的程序与后果

14.房屋买卖合同的续约与延长

14.1续约条件与程序

14.2延长合同期限的条件与程序

14.3续约与延长的费用承担

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同概述

1.1合同主体及定义

本合同甲方为（卖方姓名），乙方为（买方姓名）。甲方系房屋所有权人，乙方系购买甲方房屋的买受人。

1.2房屋基本情况

本合同所指房屋位于（省、市、区/县）(街道/小区)（栋/单元）楼（层）号，房屋结构为（建筑结构），房屋用途为（住宅/商业等），房屋所有权证号为（所有权证号）。

1.3合同签订与生效

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

第二条房屋交易价格与支付

2.1房屋交易价格

本合同房屋交易价格为人民币（大写金额），小写金额（金额）。

2.2定金支付

乙方向甲方支付定金人民币（大写金额），小写金额（金额）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3房款支付方式与时间

房款支付方式为：（现金/转账/贷款等）。房款支付时间为：（具体支付时间）。

2.4支付凭证与资金监管

房款支付时，甲乙双方应共同向银行申请资金监管，确保房款支付的安全与合规。支付完成后，甲乙双方应共同领取支付凭证。

第三条房屋交付与过户

3.1房屋交付时间与条件

3.2房屋过户手续

甲乙双方应在本合同约定的过户时间内共同办理房屋过户手续。过户过程中产生的一切费用由甲乙双方按照约定承担。

3.3过户费用承担

3.4房屋交付后的权益转移

房屋交付后，房屋所有权及与之相关的权益一并转移给乙方。包括但不限于：（物业管理权、户口迁移等）。

第四条房屋质量与维修责任

4.1房屋质量保证

甲方保证房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准，且无重大质量问题。

4.2房屋维修责任

房屋交付后，因房屋本身质量问题导致的损坏，由甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。

4.3质量问题解决方式

如发生房屋质量问题，甲乙双方应协商解决。协商不成的，可向有关机构申请鉴定，并根据鉴定结果承担相应责任。

第五条合同的变更与解除

5.1合同变更条件

本合同在履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，可签订补充协议，并报原合同备案机关备案。

5.2合同解除条件

有下列情形之一的，甲乙双方可以解除本合同：（列明解除合同的条件，如：甲方逾期交付房屋、乙方逾期支付房款等）。

5.3变更与解除的程序与后果

合同变更或解除应书面签订补充协议，并按照约定办理相关手续。合同变更或解除所产生的费用及后果，甲乙双方应协商解决。

第六条违约责任与争议解决

6.1违约行为及责任

甲乙双方应严格履行本合同各项约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对