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2024年度绿色生活地产商铺租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的违约责任

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件及流程

6.使用规定

6.1商铺使用范围

6.2商铺使用限制

6.3商铺维护责任

7.附属设施及服务

7.1附属设施清单

7.2服务内容

8.合同解除及终止

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1违约行为及处理

9.2违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更及终止

12.合同附件

12.1附件一：商铺平面图

12.2附件二：租赁清单

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1双方权利义务

13.2法律适用

13.3合同签署

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方法定代表人：_______

1.1.3出租方住所地：_______

1.1.4出租方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方法定代表人：_______

1.2.3承租方住所地：_______

1.2.4承租方联系方式：电话_______，邮箱_______

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺位置：_______

2.2商铺面积：_______平方米

2.3商铺用途：_______

3.租赁期限

3.1租赁起止时间：_______至_______

3.2租赁期限的延长：_______

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元整

4.2租金支付方式：每月_______日前支付，以银行转账或现金支付

4.3逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______%的违约金

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币_______元整

5.2押金退还条件及流程：合同期满或提前解除合同时，经出租方验收商铺无损坏，押金无欠款，押金将在_______日内退还给承租方

6.使用规定

6.1商铺使用范围：仅限于_______

6.2商铺使用限制：不得用于_______

6.3商铺维护责任：承租方负责商铺的日常维护，确保商铺的整洁、安全

7.附属设施及服务

7.1附属设施清单：

7.1.1水电设施：_______

7.1.2空调设施：_______

7.1.3卫生设施：_______

7.2服务内容：_______

8.合同解除及终止

8.1合同解除的条件

8.1.1出租方解除合同的条件：

a)承租方未按照合同约定支付租金；

b)承租方违反合同约定，导致商铺无法正常使用；

c)承租方未按照规定使用商铺，造成安全隐患；

d)承租方未按时提交营业执照等相关证件。

8.1.2承租方解除合同的条件：

a)出租方未按照合同约定提供商铺；

b)出租方违反合同约定，导致商铺无法正常使用；

c)出租方未按时修复商铺损坏设施。

8.2合同终止的条件

8.2.1租赁期限届满，合同自动终止；

8.2.2双方协商一致，提前终止合同；

8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。

8.3合同解除或终止后的处理

8.3.1解除或终止合同后，双方应立即清理现场，搬离所有物品；

8.3.2出租方应退还承租方已支付的租金；

8.3.3承租方应退还出租方已收取的押金。

9.违约责任

9.1违约行为及处理

9.1.1承租方未按时支付租金，应支付_______%的违约金；

9.1.2承租方损坏商铺设施，应承担修复或赔偿费用；

9.1.3出租方未按时提供商铺，应承担_______%的违约金。

9.2违约金

9.2.1违约金的具体数额由双方协商确定。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决争议；

10.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构

10.2.1仲裁委员会的名称：_______

11.合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件

11.1.1双方签字盖章；

11.1.2合同