个人房屋租赁合同通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房屋租赁合同通用

本合同目录一览

1.租赁房屋

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修申请流程

6.房屋使用

6.1房屋使用规定

6.2房屋变更用途规定

7.合同终止

7.1合同终止条件

7.2合同终止通知期限

7.3合同终止后押金处理

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.法律适用

10.1合同适用的法律法规

11.其他条款

11.1房屋保险

11.2房屋检查记录

11.3房屋交接证书

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁合同附件

13.签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

13.3签字日期

14.合同生效

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋门牌号为。

1.2房屋面积：房屋实际使用面积为X平方米。

1.3房屋用途：承租人须按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期：租赁期限为X年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为年月日。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前X个月向出租人提出续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币X元。

3.2租金支付周期：租金按月支付，承租人应在每月的第一个工作日支付当月租金。

3.3租金支付日期：承租人应在每月X日前将租金支付至出租人指定的账户。

3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、支票等方式支付租金。

4.押金

4.1押金金额：承租人应在签订合同时一次性向出租人支付押金人民币X元。

4.2押金退还条件：租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已由承租人修复，出租人应在扣除应付款项后X个工作日内退还剩余押金。

4.3押金退还方式：押金退还将通过银行转账方式进行。

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任：出租人负责房屋及附属设施的日常维护和维修，保证房屋及设施的正常使用。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，不得进行改动、破坏或非法使用，如因使用不当导致设施损坏，承租人应承担维修费用。

5.3维修申请流程：如承租人发现房屋及附属设施存在问题，可向出租人提出维修申请，出租人应在接到申请后X个工作日内进行维修。

6.房屋使用

6.1房屋使用规定：承租人应按合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变用途，不得将房屋转租给他人。

6.2房屋变更用途规定：如承租人需变更房屋用途，应提前X个月向出租人提出申请，经出租人同意后方可进行变更。

8.违约责任

8.1出租人违约责任：出租人未按合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

8.2承租人违约责任：承租人未按合同约定支付租金、押金或违反合同约定的使用房屋的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.法律适用

10.1合同适用的法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.其他条款

11.