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2024年度绿色环保型大厦物业租赁服务协议
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同双方基本信息
1.2合同租赁物概况
1.3合同租赁期限
2.租赁费用及支付方式
2.1租金计算方法
2.2租金支付时间及方式
2.3水电费等其他费用承担
3.租赁物维护及保养
3.1租赁物维修责任
3.2租赁物保养责任
3.3维修及保养费用承担
4.租赁物使用规范
4.1使用范围及限制
4.2禁止行为
4.3使用安全责任
5.租赁物保险
5.1保险责任
5.2保险费用承担
5.3保险理赔流程
6.租赁物转租及转借
6.1转租及转借条件
6.2转租及转借审批流程
6.3转租及转借费用承担
7.合同解除及终止
7.1解除合同的条件
7.2终止合同的条件
7.3解除或终止合同后的处理
8.违约责任
8.1违约行为界定
8.2违约责任承担
8.3违约金计算及支付
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效及变更
10.1合同生效条件
10.2合同变更流程
10.3合同生效日期
11.合同附件及补充条款
11.1附件内容
11.2补充条款内容
12.其他约定
12.1本合同未尽事宜另行协商
12.2本合同一式两份，双方各执一份
13.合同签署
13.1双方代表签字
13.2合同签署日期
14.合同附件
14.1租赁物清单
14.2附属设施清单
14.3其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同双方基本信息
甲方（出租方）：全称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话等；
乙方（承租方）：全称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话等。
1.2合同租赁物概况
租赁物名称、位置、面积、结构、设施设备等情况。
1.3合同租赁期限
租赁期限自年月日起至年月日止。
第二条租赁费用及支付方式
2.1租金计算方法
租金按月计算，每月租金为人民币____元。
2.2租金支付时间及方式
乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。
2.3水电费等其他费用承担
租赁期间产生的水电费、物业管理费、税费等由乙方承担。
第三条租赁物维护及保养
3.1租赁物维修责任
租赁物在正常使用情况下出现损坏，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。
3.2租赁物保养责任
乙方应妥善保管租赁物，确保其完好无损。如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担维修责任。
3.3维修及保养费用承担
除上述3.1条款规定的由甲方承担的维修费用外，其他维修及保养费用由乙方承担。
第四条租赁物使用规范
4.1使用范围及限制
乙方只能在租赁物内进行合法经营活动，不得改变租赁物结构。
4.2禁止行为
4.3使用安全责任
乙方应确保租赁物内使用安全，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。
第五条租赁物保险
5.1保险责任
租赁物在租赁期间，由甲方负责投保财产保险，保险金额为____元。
5.2保险费用承担
保险费用由甲方承担。
5.3保险理赔流程
发生保险事故后，乙方应在第一时间通知甲方，甲方负责办理保险理赔手续。
第六条租赁物转租及转借
6.1转租及转借条件
未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借给他人。
6.2转租及转借审批流程
乙方如需转租或转借，应向甲方提出书面申请，经甲方批准后方可进行。
6.3转租及转借费用承担
如乙方转租或转借租赁物，乙方应将租金支付至甲方指定账户。
第七条合同解除及终止
7.1解除合同的条件
（1）租赁期限届满；
（2）甲方或乙方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未予以纠正；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
7.2终止合同的条件
（1）租赁期限届满；
（2）甲方或乙方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未予以纠正；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
7.3解除或终止合同后的处理
（1）租赁物应恢复原状，乙方应将租赁物交还甲方；
（2）乙方应支付解除或终止合同前产生的所有费用；
（3）双方应按照合同约定结算剩余租金和费用。
第一部分：合同如下：
第八条违约责任
8.1违约行为界定
（1）乙方未按合同约定支付租金；
（2）甲方未按合同约定提供租赁物；
（3）乙方未经甲方同意擅自转租或转借租赁物；
（4）乙方违反合同约定的使用规范；
（5）任何一方未履行合同约定的其他义务。
8.2违约责任承担
（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同金额的____%计算；
（2）违约方应承担因违约行为造成的损失；
（3）违约方应承担因违约行为产生的诉讼费用。
8.3违约金计算及支付
违约金应在违约行为发生之日起____日内支付。
第
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