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?合同编号:
第一条承包内容
1.1乙方承包甲方的停车场经营权,承包期限为年,自年__月__日起至年__月__日止。
1.2乙方应按照甲方的要求,对停车场进行经营管理,确保停车场秩序良好,设施完善。
第二条承包费用
2.1乙方应向甲方支付承包金,承包金为人民币(大写):元整(小写):¥元。
2.2乙方应于本合同签订之日起__日内,向甲方支付全部承包金。
第三条双方权利义务
3.1甲方权利义务:
(1)保证乙方合法经营,不得干涉乙方的正常经营管理活动;
(2)提供停车场必要的经营设施和管理设施;
(3)协调解决停车场经营过程中出现的问题,确保停车场经营顺利进行;
(4)按照约定向乙方支付承包金。
3.2乙方权利义务:
(1)合法经营,遵守国家法律法规及停车场管理制度;
(2)维护停车场的设施,确保停车场设施的正常使用;
(3)负责停车场的日常管理工作,确保停车场秩序良好;
(4)按照约定支付承包金。
第四条违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为承包金总额的__%。
4.2甲方未按约定向乙方支付承包金,乙方有权拒绝支付相应的承包金。
第五条争议解决
5.1本合同履行过程中发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:年__月__日
注意事项及解决办法:
1.确保合同内容的准确性:在签订合同之前,双方应仔细审查合同内容,确保合同条款符合双方的实际需求和法律规定。如发现问题,应及时与对方沟通,进行修改和补充。
解决办法:双方可以共同商讨,对合同内容进行修改和完善,确保合同的准确性和可操作性。
2.遵守法律法规:在合同履行过程中,双方应严格遵守国家相关法律法规,不得从事违法经营活动。
解决办法:双方应随时关注法律法规的变化,及时调整合同内容,确保合同的合法性。
3.履行合同义务:双方应按照合同约定,全面履行各自的义务。如一方未能履行义务,应承担违约责任。
解决办法:双方应明确合同约定的义务,并严格按照约定执行。如发生违约情况,违约方应承担相应的违约责任。
4.妥善保管合同文件:双方都应妥善保管合同文件,以备日后查询。
解决办法:双方可以制定相应的文件管理措施,确保合同文件的完整性和可追溯性。
5.及时沟通解决争议:在合同履行过程中,如发生纠纷,双方应保持沟通,积极寻求解决方案。
解决办法:双方可以建立定期的沟通机制,及时了解对方的意见和建议,共同解决争议。
法律名词及名词解释:
1.甲方:指拥有停车场经营权的一方。
2.乙方:指承包停车场经营权的一方。
3.承包金:指乙方为承包停车场经营权,向甲方支付的费用。
4.违约金:指一方违反合同约定,应向另一方支付的赔偿金。
5.争议解决:指双方在合同履行过程中发生纠纷,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式,解决纠纷的过程。
6.法律法规:指国家制定和发布的具有普遍约束力的法律和行政法规。
7.合同履行:指双方按照合同约定,全面、适当地履行各自的义务。
8.违约责任:指一方未履行合同约定,应承担的法律责任。
应用场合:
1.停车场所有者将停车场的经营权承包给其他经营者。
2.停车场经营权转让给其他经营者。
3.停车场经营者与其他服务提供商之间的合作合同。
补充条款:
1.停车场经营时间:本合同项下的停车场经营时间为每日早上8点至晚上22点,特殊情况可由双方协商决定。
2.停车场管理费用:乙方应支付给甲方的停车场管理费用为人民币(大写):元整(小写):¥元。
3.停车场安全责任:乙方应确保停车场的安全生产,加强安全防范措施,防止安全事故的发生。如因乙方原因导致安全事故,乙方应承担全部责任。
4.停车场维修保养:乙方负责停车场的日常维修保养工作,确保停车场设施的正常运行。如遇大修,需提前向甲方报告并征得甲方同意。
5.停车场收费标准:乙方向停车场的用户收取的费用标准为元/次,收费标准如有调整,需提前通知甲方,并征得甲方同意。
6.合同延长:本合同到期后,如双方愿意继续合作,可提前三个月协商签订新的承包合同。
附件列表:
1.停车场所有权证明文件
2.停车场经营权证明文件
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