店铺租赁合同通用版5篇.docx

店铺租赁合同通用版5篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方愿意将其所拥有的店铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该店铺，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于________________的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金为每月人民币________元整（￥________），全年共计人民币________元整（￥________）。

2.乙方应在每月的第一天支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应按逾期支付金额的___%向甲方支付滞纳金。

3.乙方另有约定的其他费用（如水电费、物业管理费等）应按时缴纳。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在租赁期开始前将租赁物交付给乙方，并保证租赁物的结构完整、设施完备、符合约定的用途。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的结构完整、设施完好、清洁干净。

五、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物及其设施，如因乙方原因造成租赁物及其设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方如需装修、改建租赁物，应事先书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

六、甲乙双方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金和其他费用。

2.甲方应保证租赁物的所有权归属甲方所有，并保证在租赁期内没有第三方主张权利。

3.乙方有权在约定的范围内使用租赁物。

4.乙方应遵守法律法规和合同约定，合理使用租赁物，按时支付租金和其他费用。

5.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

6.乙方在租赁期内如需提前退租，应提前三个月书面通知甲方，并承担违约责任。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除租赁合同。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方愿意将其拥有的店铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该店铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的店铺出租给乙方，店铺位于____________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的金额和支付方式向甲方支付租金。

2.租金为每月人民币______元，共计______元。

3.乙方应于每月的第一天支付当月租金，不得拖欠。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币______元。

四、用途及经营

1.乙方承租店铺用于经营______（具体经营项目）。

2.乙方不得擅自改变店铺用途，如需变更，应提前三个月书面通知甲方，并经甲方同意。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在店铺内从事违法活动。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还押金。

3.如乙方在租赁期内违反本合同规定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

六、店铺的维修与保养

1.甲方应确保店铺在交付时处于良好的使用状态。

2.租赁期内，因乙方使用不当导致店铺损坏的，乙方应承担修复费用。

3.如因不可抗力因素导致店铺损坏的，双方应共同协商修复。

七、合同的解除与终止

1.如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同。

2.如乙方擅自改变店铺用途或从事违法活动，甲方有权立即解除本合同。

3.租赁期满，双方未续签合同的，本合同自然终止。

八、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金人民币