中介公司房屋租赁合同标准版通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

中介公司房屋租赁合同标准版通用

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址及面积

1.2租金金额及支付方式

1.3租金调整条款

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

第三条租赁条件

3.1房屋交付及验收

3.2房屋维修责任

3.3房屋使用规定

第四条甲方（中介公司）权利义务

4.1提供真实房源信息

4.2协助办理租赁手续

4.3维护租赁合同的履行

第五条乙方（承租人）权利义务

5.1按期支付租金

5.2合理使用房屋及设施

5.3遵守物业管理规定

第六条押金及退还

6.1押金金额及支付

6.2房屋归还及押金退还

第七条保险及赔偿

7.1房屋保险责任

7.2乙方损坏房屋及设施的赔偿

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条其他条款

10.1房屋维修及保养

10.2房屋转让或转租

10.3合同变更及解除

第十一条附件

11.1房屋平面图

11.2设施清单

11.3其他重要文件

第十二条签字盖章

12.1甲方签字盖章

12.2乙方签字盖章

第十三条合同生效日期

13.1合同签订日期

13.2合同生效条件

第十四条合同编号

14.1合同编号及备案号

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址及面积

甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址和面积以附件1《房屋平面图》及附件2《房产证》为准。

1.2租金金额及支付方式

（1）租金标准为人民币【每平方米租金】元/月，房屋租金总计为人民币【租金总额】元/月。

（2）乙方应在每月【租赁起始日】前【提前支付天数】天内，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

（3）乙方支付租金时，应提供转账凭证以证明支付行为。若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期费用比率】作为滞纳金。

1.3租金调整条款

（1）租金调整机制：每【调整周期】年，甲方有权根据市场行情对租金进行调整。租金调整通知应在调整生效前【通知天数】天书面通知乙方。

（2）租金调整方式：租金调整幅度为【调整比例】，调整后的租金为【调整后租金】。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁结束日期

除非合同提前解除或双方另有约定，否则本合同租赁期限为【租赁期限】年，租赁期满后，乙方如需续租，应提前【提前通知天数】天书面向甲方提出续租申请。

2.3提前解约条款

（1）在租赁期限内，若乙方需提前解除本合同，应提前【提前通知天数】天书面通知甲方。

（2）提前解约的违约金为【违约金金额】，由乙方支付给甲方。

第三条租赁条件

3.1房屋交付及验收

（1）甲方应在合同签订后【交付时间】内将房屋交付给乙方使用。

（2）房屋交付时，甲乙双方应共同进行验收，并签署《房屋验收单》。

3.2房屋维修责任

（1）在租赁期限内，因房屋本身结构、设备设施原因导致的损坏，由甲方负责维修。

（2）因乙方使用不当导致的房屋及设施损坏，维修费用由乙方承担。

3.3房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及设施，并遵守相关的物业管理规定。不得擅自改变房屋结构和用途，不得擅自转租或转让合同权益。

第四条甲方（中介公司）权利义务

4.1提供真实房源信息

甲方应对所提供的房源信息真实性负责，如因甲方提供虚假信息导致乙方受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.2协助办理租赁手续

甲方应协助乙方办理租赁合同所需的各项手续，包括但不限于物业入住、水电网开通等。

4.3维护租赁合同的履行

甲方应确保本合同的履行，如发生甲方原因导致合同不能正常履行，甲方应承担相应的责任。

第五条乙方（承租人）权利义务

5.1按期支付租金

乙方应按合同约定时间、金额、方式支付租金，否则甲方有权按本合同约定的逾期费用比率收取滞纳金。

5.2合理使用房屋及设施

乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责维护。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担维修费用。

5.3遵守物业管理规定

乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序，不得擅自改变房屋结构和用途，不得擅自转租或转让合同权益。

第六条押金及退还

6.1押金金额及支付

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【押金金额】元。

6.2房屋归还及押金退还

租