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2024年度智能办公楼租赁合同（含智能安防系统）
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.租赁标的物
3.1办公楼基本信息
3.2智能安防系统
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3支付日期
6.租赁押金
6.1押金金额
6.2押金退还条件
7.租赁用途
7.1允许用途
7.2禁止用途
8.维修与保养
8.1出租方责任
8.2承租方责任
9.智能安防系统使用
9.1系统使用说明
9.2使用权限
9.3维护与更新
10.违约责任
10.1承租方违约责任
10.2出租方违约责任
11.不可抗力
11.1定义
11.2处理方式
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
14.其他约定
14.1通知与送达
14.2合同附件
14.3合同生效
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1定义
1.1.1“智能办公楼”指本合同约定的出租方所有的，位于[具体地址]的办公楼，包括但不限于所有房屋及附属设施。
1.1.2“智能安防系统”指为保障办公楼安全，由出租方提供的，集监控、报警、门禁等功能于一体的综合安防系统。
1.1.3“租赁期限”指承租方租赁智能办公楼的起止日期。
1.1.4“租金”指承租方根据本合同约定，向出租方支付的使用智能办公楼费用的总额。
1.1.5“押金”指承租方为保障租赁合同履行而向出租方支付的保证金。
1.2解释
1.2.1本合同中涉及的技术术语、专业名词等，如无特殊说明，均按照相关行业标准或国家标准进行解释。
1.2.2本合同中未明确定义的术语，应按照合同文义进行解释。
第二条合同双方信息
2.1出租方信息
出租方名称：[出租方名称]
地址：[出租方地址]
法定代表人：[出租方法定代表人姓名]
联系电话：[出租方联系电话]
2.2承租方信息
承租方名称：[承租方名称]
地址：[承租方地址]
法定代表人：[承租方法定代表人姓名]
联系电话：[承租方联系电话]
第三条租赁标的物
3.1办公楼基本信息
楼号：[楼号]
面积：[面积]
结构：[结构]
装修情况：[装修情况]
3.2智能安防系统
系统名称：[系统名称]
功能：[系统功能描述]
配置：[系统配置描述]
第四条租赁期限
4.1租赁起始日期：[起始日期]
4.2租赁终止日期：[终止日期]
第五条租金及支付方式
5.1租金金额：[租金金额]
5.2支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]
5.3支付日期：[每月/每季度/每年支付日期]
第六条租赁押金
6.1押金金额：[押金金额]
6.2押金退还条件：
6.2.1租赁期满，承租方按照合同约定完成装修拆除并恢复原状，无违约行为的；
6.2.2承租方提前解除合同，并按照合同约定支付相关费用的；
6.2.3出租方同意退还押金的。
第七条租赁用途
7.1允许用途：[承租方使用智能办公楼的具体用途]
7.2禁止用途：
7.2.1违反国家法律法规的；
7.2.2用于非法活动或危害社会公共安全的；
7.2.3违反出租方管理规定的。
第一部分：合同如下：
第八条维修与保养
8.1出租方责任
8.1.1出租方负责智能办公楼的日常维修和保养，确保其符合使用要求。
8.1.2出租方应确保智能安防系统的正常运行，并在系统发生故障时及时进行维修。
8.2承租方责任
8.2.1承租方在使用过程中，应爱护智能办公楼及附属设施，避免人为损坏。
8.2.2承租方发现智能办公楼及附属设施存在安全隐患时，应及时通知出租方，并采取必要的安全措施。
第九条智能安防系统使用
9.1系统使用说明
9.1.1承租方需遵守智能安防系统的使用说明，确保系统正常运行。
9.1.2出租方应向承租方提供智能安防系统的使用培训。
9.2使用权限
9.2.1承租方获得智能安防系统的使用权限，仅限于租赁期间。
9.2.2承租方不得擅自复制、转让或允许他人使用智能安防系统的任何部分。
9.3维护与更新
9.3.1出租方负责智能安防系统的定期维护和更新。
9.3.2维护和更新费用由出租方承担。
第十条违约责任
10.1承租方违约责任
10.1.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金。
10.1.2承租方擅自改变租赁用途或损坏租赁标的物的，应承担相应的赔偿责任。
10.2出租方违约责任
10.2.1出租方未按约定提供智能办公楼或安防系统的，应退还押金并支付违
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