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2024年度文化中心场地租赁与使用权转让合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方地址

1.1.3.出租方联系方式

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方地址

1.2.3.承租方联系方式

2.场地基本情况

2.1.场地名称

2.2.场地位置

2.3.场地面积

2.4.场地用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付时间

4.3.支付方式

4.4.逾期支付处理

5.场地使用条件

5.1.场地使用范围

5.2.场地使用时间

5.3.场地使用规则

5.4.场地维护责任

6.场地设施及设备

6.1.场地设施清单

6.2.设备清单

6.3.设备维护责任

7.保证金及退还

7.1.保证金金额

7.2.保证金支付时间

7.3.保证金退还条件

7.4.保证金退还流程

8.违约责任

8.1.违约情形

8.2.违约责任承担

8.3.违约赔偿

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决费用

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

10.3.合同解除后果

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

11.3.合同终止程序

12.其他约定事项

12.1.不可抗力

12.2.合同附件

12.3.合同未尽事宜

13.合同签署

13.1.签署日期

13.2.签署地点

13.3.签署代表

14.合同份数及效力

14.1.合同份数

14.2.合同效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：文化中心

1.1.2.出租方地址：市区路号

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：文化传播有限公司

1.2.2.承租方地址：市区路号

2.场地基本情况

2.1.场地名称：文化中心多功能厅

2.2.场地位置：市区文化中心内

2.3.场地面积：500平方米

2.4.场地用途：用于举办各类文化活动、讲座、展览等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁结束日期：2024年12月31日

3.3.租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：人民币10万元/年

4.2.租金支付时间：每季度支付一次，于每季度第一个月的15日前支付

4.3.支付方式：银行转账，具体账户信息见附件

4.4.逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于日租金千分之五的违约金。

5.场地使用条件

5.1.场地使用范围：仅限于本合同约定的场地用途

5.2.场地使用时间：每天9:00至21:00，具体使用时间需提前三天向出租方申请

5.3.场地使用规则：承租方应遵守出租方制定的场地使用规则，不得擅自改变场地结构和设施

5.4.场地维护责任：承租方在使用过程中负责场地及设施的正常维护，如因承租方原因造成损坏，需照价赔偿

6.场地设施及设备

6.1.场地设施清单：包括音响设备、灯光设备、投影设备、舞台设备等

6.2.设备清单：详见附件《场地设施及设备清单》

6.3.设备维护责任：出租方负责设备的基本维护，承租方负责设备在租赁期间的日常使用维护

7.保证金及退还

7.1.保证金金额：人民币1万元

7.2.保证金支付时间：签订本合同之日起三个工作日内支付

7.3.保证金退还条件：租赁期满，承租方按合同约定履行完毕，无违约行为

7.4.保证金退还流程：租赁期满后，承租方向出租方提交《保证金退还申请》，出租方核实无误后七个工作日内退还保证金

8.保证金及退还

8.1.保证金金额

8.1.1.保证金总额为人民币壹万元整

8.1.2.保证金用于保证承租方履行合同约定的各项义务

8.2.保证金支付时间

8.2.1.承租方应在签订本合同之日起五个工作日内支付保证金

8.2.2.保证金支付方式：银行转账，具体账户信息见附件

8.3.保证金退还条件

8.3.1.租赁期满且承租方无违约行为

8.3.2.承租方应将场地恢复至租赁前的状态，无损坏或污染

8.3.3.承租方应提交场地使用情况报告及场地设施清单

8.4.保证金退还流程

8.4.1.承租方应在租赁期满后十个工作日内向出租方提交保证金退还申请

8.4.2.出租方收到退还申请后五个工作日内进行核实

8.4.3.核