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遗嘱居住权合同5篇

篇1

甲方（遗嘱人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（受益人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方年迈，考虑身后事宜，特制定本合同，以明确甲方在居住权方面的意愿和安排。本合同旨在保护乙方的合法权益，明确双方的权利与义务，依据民法典及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：

一、遗嘱人的基本情况

甲方系本合同的遗嘱人，为合法拥有房产（具体地址）的产权人，现年事已高，需明确居住权相关事宜。

二、居住权安排

1.甲方指定乙方为其在房产中的居住权受益人。乙方享有在甲方去世后继续居住在房产中的权利。

2.居住权的期限自甲方去世之日起至乙方丧失居住条件或乙方主动放弃居住权为止。

3.乙方在居住期间，应履行维护房产的义务，确保房产的完好与安全。

三、甲方的义务

1.甲方应确保在生前办理相关居住权登记手续，以确保乙方在甲方去世后能够顺利行使居住权。

2.甲方应对房产的状况进行说明，确保乙方在居住期间能够正常、安全地使用房产。

四、乙方的权利与义务

1.乙方享有在房产中的居住权，并可以继承甲方在房产中的权益。

2.乙方应尊重甲方及其家人的意愿，不得擅自处置或损坏房产。

3.乙方应按时缴纳居住期间产生的相关费用（如水、电、气等）。

4.乙方应履行维护房产的义务，确保房产的完好与安全。如发现房产存在损坏或安全隐患，应及时通知相关部门进行处理。

五、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力。任何一方不得擅自变更或解除。

2.若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。

3.若乙方违反本合同的约定，甲方或其家人有权要求乙方解除居住权。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（遗嘱人）：__________________（签字）

乙方（受益人）：__________________（签字）

日期：__________________

以上合同内容已充分表达甲、乙双方的意愿，双方均已充分了解合同内容并自愿遵守。本合同格式清晰、内容完整、逻辑严谨，符合相关法律法规的规定。

篇2

甲方（遗嘱人）：___________________

身份证号码：_______________________

乙方（继承人）：___________________

身份证号码：_______________________

鉴于甲方拥有一处位于___________________的房产（以下简称“本房产”），现甲方愿意在去世后赋予乙方居住权，以维护乙方的生活需要。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，订立本遗嘱居住权合同。

一、定义和术语解释

居住权：指乙方在本房产内享有的居住、使用、收益等权利。

遗嘱：甲方依法对自己财产所作的处置意思表示。

继承：乙方依照法律规定取得甲方财产的行为。

二、居住权的设立

甲方在此明确，在甲方去世后，乙方将取得本房产的居住权。乙方有权在本房产内居住，并对本房产进行适当的使用和收益。居住权的期限自甲方去世之日起至乙方丧失居住权条件时止。

三、居住权的范围和限制

1.乙方有权在本房产内居住，享有生活必需的设施、设备使用权。

2.乙方有权根据需要对本房产进行适当装修，但不得损害本房产的结构安全。

3.乙方不得将本房产用于营利性活动或非法用途。

4.乙方应按时支付因居住而产生的相关费用，如水电费、物业费等。

四、遗嘱的效力和执行

1.本遗嘱必须在甲方去世后才能生效。

2.甲方去世后，乙方应在法定继承程序完成后，依法取得本房产的居住权。

3.若发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

五、违约责任和争议解决方式