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2024年按揭房产交易税费代缴及转让服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产所有权

2.2房产地址

2.3房产面积

2.4房产用途

3.按揭房产交易税费代缴服务

3.1税费代缴范围

3.2税费代缴方式

3.3税费代缴时间

3.4税费代缴费用

4.按揭房产转让服务

4.1转让服务范围

4.2转让服务流程

4.3转让服务费用

5.服务费用支付方式

5.1费用支付时间

5.2费用支付方式

5.3费用支付凭证

6.服务期限及终止

6.1服务期限

6.2服务终止条件

6.3服务终止流程

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金计算

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违反保密义务的责任

9.法律适用及争议解决

9.1适用法律

9.2争议解决方式

9.3争议解决机构

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同附件

11.其他约定事项

11.1通知送达方式

11.2合同附件

11.3合同未尽事宜

12.合同附件

12.1房产产权证明文件

12.2按揭贷款合同

12.3税费计算标准

13.合同签署及生效日期

14.合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：________________

1.1.2甲方地址：________________

1.1.3甲方联系方式：电话：________________，邮箱：________________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：________________

1.2.2乙方地址：________________

1.2.3乙方联系方式：电话：________________，邮箱：________________

2.房产基本信息

2.1房产所有权

2.1.1房产所有权人：________________

2.1.2房产所有权证号：________________

2.2房产地址：________________

2.3房产面积：________________（平方米）

2.4房产用途：________________

3.按揭房产交易税费代缴服务

3.1税费代缴范围

3.1.1契税

3.1.2土地增值税

3.1.3个人所得税

3.1.4其他相关税费

3.2税费代缴方式

3.2.1乙方代甲方办理税费缴纳手续

3.2.2乙方协助甲方完成税费缴纳

3.3税费代缴时间

3.3.1在甲方办理房产交易手续前完成税费缴纳

3.3.2税费缴纳时间为工作日

3.4税费代缴费用

3.4.1税费代缴费用根据实际缴纳金额计算

3.4.2甲方应向乙方支付税费代缴费用

4.按揭房产转让服务

4.1转让服务范围

4.1.1协助甲方办理房产过户手续

4.1.2协助甲方办理贷款还款手续

4.2转让服务流程

4.2.1乙方根据甲方要求提供相关服务

4.2.2甲方配合乙方完成转让服务流程

4.3转让服务费用

4.3.1转让服务费用根据实际服务内容计算

4.3.2甲方应向乙方支付转让服务费用

5.服务费用支付方式

5.1费用支付时间

5.1.1甲方应在税费代缴完成后支付税费代缴费用

5.1.2甲方应在转让服务完成后支付转让服务费用

5.2费用支付方式

5.2.1通过银行转账支付

5.2.2通过现金支付

5.3费用支付凭证

5.3.1乙方应向甲方提供费用支付凭证

6.服务期限及终止

6.1服务期限

6.1.1本合同服务期限自签订之日起至按揭房产过户手续办理完毕之日止

6.2服务终止条件

6.2.1甲方要求终止本合同

6.2.2乙方完成本合同约定的服务内容

6.3服务终止流程

6.3.1甲方应提前通知乙方终止服务

6.3.2乙方应配合甲方完成服务终止流程

8.保密条款

8.1保密内容

8.1.1甲方及乙方的商业秘密

8.1.2房产交易过程中涉及的敏感信息

8.2保密期限

8.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后两年

8.3违反保密义务的责任

8.3.1任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿另一方因此遭受的损失

9.法律适用及争议解决

9.1适用法律

9.1.1本合同适用中华人民共和国法律

9.2争议解决方式

9.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

9.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

9.3争议解决机构

9.3.1