个人房屋转让协议与个人房屋转让协议书合同范本5篇.docx

个人房屋转让协议与个人房屋转让协议书合同范本5篇

篇1

个人房屋转让协议

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方个人房屋转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方个人房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。甲方保证该房屋没有任何产权纠纷和财务纠纷，并已取得该房屋的所有权证。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方协商确定，该房屋转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，将转让价格通过银行转账方式支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到款项后，应立即向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：乙方在支付完转让价格后，甲方应在XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁，并移交所有房屋钥匙及相关附属设施。

2.过户：在房屋交付后，甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，确保乙方在法律上取得该房屋的产权。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在收到乙方支付的转让价格后，未在规定时间内交付房屋或配合乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的转让价格，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方违约责任：若乙方在支付完转让价格后，未在规定时间内接收房屋或未按照协议约定支付款项，则视为乙方违约。乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的全部损失。

五、其他约定

1.税费承担：甲、乙双方按照国家法律法规的规定，各自承担应承担的税费。

2.争议解决：若甲、乙双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.协议生效：本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，甲、乙双方应共同遵守协议约定，履行协议义务。

4.其他事项：本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行协商确定。

甲方（卖方）：XXXX签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXX签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

个人房屋转让协议

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方和乙方经友好协商，同意就甲方个人房屋转让给乙方一事，签订本协议。协议内容如下：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

2.房屋结构为，房屋内部设施包括等。

3.房屋所在小区名称为，物业管理费为每月每平方米元。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）元（小写）的价格将房屋转让给乙方。该价格为净价，包含房屋本身及室内设施。

2.乙方同意在签订本协议时向甲方支付人民币（大写）元（小写）作为定金。剩余款项人民币（大写）元（小写）在办理房屋过户手续时一次性支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方同意在签订本协议后日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内设施完好，与房屋有关的费用（如物业管理费、水电费等）已全部结清。

2.乙方同意在支付剩余款项后，与甲方共同办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方未能按本协议约定交付房屋，则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于返还定金、支付利息及赔偿损失等。

2.若乙方未能按本协议约定支付款项或办理过户手续，则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于赔偿损失、支付利息及违约金等。

五、其他约定事项

1.甲方和乙方应共同遵守国家法律法规，确保本次房屋转让的合法性。如因违反法律法规而产生的任何纠纷或损失，由违约方承担全部责任。

2.本协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可依法向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（出让方）：（签字/盖章）乙方（受让方）：（签字/盖章）

日期：年月日

协议编号：_________