市中心写字楼使用权租赁合同5篇.docx

市中心写字楼使用权租赁合同5篇

篇1

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将位于市中心的写字楼出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的物业为位于市中心的写字楼，建筑面积为平方米。

1.2乙方承租该物业的目的为，乙方承诺不进行违法活动，并遵守国家的法律法规。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.2租赁期满，乙方应将物业返还给甲方，并承诺在返还时物业状况良好。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元。

3.2乙方应在合同签订后日内向甲方支付租金。租金以转账方式支付到甲方指定的账户。

3.3乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应承担违约责任。

四、保证金及担保物

4.1乙方应向甲方支付人民币元作为租赁保证金。该保证金在租赁期满或合同提前终止时，扣除应由乙方承担的费用后，余额应返还给乙方。

4.2乙方应在合同签订后日内向甲方支付保证金。保证金以转账方式支付到甲方指定的账户。

4.3乙方在租赁期间应妥善保管和使用担保物，如担保物丢失或损坏，应由乙方承担相应的赔偿责任。

五、物业管理及维修维护

5.1甲方负责物业管理，并应承担物业维修维护的费用。乙方应协助甲方进行物业管理，并遵守物业管理规定。

5.2乙方在租赁期间应对物业进行妥善使用和维护，如因乙方的过错导致物业损坏，应由乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

6.1乙方如逾期支付租金或保证金，则应承担违约责任。每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币元。如逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.2乙方在租赁期间如违反物业管理规定或损坏物业，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准如下：

（1）损坏物业的赔偿标准为人民币元；

（2）违反物业管理规定的赔偿标准为人民币元。

七、合同解除及终止条件

7.1本合同在以下情况下可以解除或终止：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方逾期支付租金或保证金超过日；

（3）乙方违反物业管理规定或损坏物业；

（4）其他法律规定的情形。

7.2合同解除或终止时，乙方应将物业返还给甲方，并承诺在返还时物业状况良好。同时，甲方应返还乙方已支付的租金和保证金余额。如因乙方的过错导致合同解除或终止，乙方应承担相应的赔偿责任。

篇2

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

电话：_________

传真：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

电话：_________

传真：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方位于市中心的写字楼事宜，达成如下协议：

#一、租赁物及用途

1.甲方同意将位于_________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。

2.乙方承诺将租赁物用于_________，并保证在租赁期内严格遵守国家法律法规和甲方的各项规定。

#二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

#三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月_________元，共计_________元。租金包含的费用有：_________。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为：_________。

3.乙方逾期支付租金，应按日利率万分之五向甲方支付滞纳金。

#四、保证金及押金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付保证金_________元，作为租赁期间的行为担保。保证金不计利息，但可冲抵租金或滞纳金。

2.乙方同意在签订合同时向甲方支付押金_________元，作为租赁期间的物业保证金。押金在租赁期满后退还，但如有欠款或费用未结清，甲方有权扣除相应