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农村土地房屋流转协议书6篇

篇1

甲方（出让方）：[甲方姓名]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方对集体土地房屋进行流转给乙方，达成如下协议：

一、流转房屋的基本信息

1.房屋位置：[房屋具体位置]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋结构：[房屋结构]

4.房屋附属设施：[房屋附属设施]

二、流转期限

1.流转期限：自[流转开始日期]起至[流转结束日期]止。

2.流转期满后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。

三、流转方式

1.甲方将房屋以有偿出让的方式流转给乙方。

2.乙方应支付相应的流转费用给甲方。

四、流转费用及支付方式

1.流转费用：人民币[流转费用金额]元。

2.支付方式：乙方应在协议签订后[支付时间]内将流转费用一次性支付到甲方指定的账户。

3.甲方在收到乙方支付的流转费用后，应向乙方出具收据。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定的方式、期限和金额支付流转费用。

（2）甲方有义务在协议签订后，及时向乙方交付房屋及附属设施，并保证其完好。

（3）甲方有义务协助乙方办理相关房屋的过户手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定的方式、期限和金额交付房屋及附属设施。

（2）乙方有义务按照协议约定的方式、期限和金额支付流转费用。

（3）乙方有义务在使用房屋期间，妥善保管和维护房屋及附属设施，确保其完好。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本协议规定的义务，均视为违约。违约方应支付违约金给守约方。违约金的数额为协议总金额的[违约金比例]%。

2.违约方应赔偿因违约给守约方造成的一切损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议规定的其他义务。

八、其他约定事项

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式三份，甲乙双各自持有一份，另一份用于办理相关过户手续。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.在本协议履行过程中，如遇国家政策调整或不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方应友好协商解除本协议，并共同应对因此产生的风险。

4.乙方在取得房屋后，如需办理相关产权证书，甲方应协助乙方办理，相关费用由乙方承担。如因甲方原因无法办理产权证书的，乙方有权要求甲方返还已支付的流转费用并赔偿因此造成的损失。

篇2

甲方（出让方）：[甲方姓名]，男/女，汉族，住址：[甲方住址]，身份证号码：[甲方身份证号码]。

乙方（受让方）：[乙方姓名]，男/女，汉族，住址：[乙方住址]，身份证号码：[乙方身份证号码]。

鉴于：

1.甲方系位于[具体地址]的农村土地房屋的合法所有者。

2.乙方愿意依法受让甲方所有的位于[具体地址]的农村土地房屋。

3.双方均对本次流转的真实意愿表示确认，且已了解相关法律法规，并愿意遵守相关规定。

为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就农村土地房屋流转事宜达成如下协议：

一、农村土地房屋的基本情况

1.甲方所有的位于[具体地址]的农村土地房屋，四至界限清晰，面积约为[具体面积]平方米。

2.该房屋为农村集体所有制下的自留地房屋，用途为居住。

3.该房屋无抵押、无查封、无其他权利负担。

二、流转方式

本次农村土地房屋流转采用以下方式：

1.甲方将上述房屋的所有权转让给乙方，乙方支付相应的价款。

2.转让价款为人民币[具体金额]元整（大写：[具体金额]元整）。

3.乙方在支付转让价款后，即取得该房屋的所有权。

三、双方的权利和义务

1.甲方应保证该房屋为其合法所有，并保证该房屋无任何纠纷、无其他权利负担。如因该房屋的所有权问题发生纠纷，由甲方承担全部责任。

2.甲方应协助乙方办理该房屋的所有权转移登记手续，所需费用由乙方承担。

3.乙方应按时支付转让价款，并保证该价款来