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食用油厂租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：××食用油厂

地址：××省××市××区××街道××号

法定代表人：张××

联系方式：营业执照注册号×××××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：××食品加工有限公司

地址：××省××市××区××街道××号

法定代表人：李××

联系方式：营业执照注册号×××××××××××

合同简介：

鉴于甲方拥有完善的食用油生产设备和丰富的生产经验，为拓展业务，甲方愿意将生产场地、设备等资源出租给乙方；乙方为扩大生产能力，提高产品质量，拟租赁甲方场地及设备进行食用油的生产。双方经友好协商，就乙方租赁甲方食用油厂事宜达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同旨在明确双方的权利与义务，保障租赁过程的顺利进行，确保双方合法权益不受侵害。双方在签订本合同前，已充分了解并确认了对方的资质、信用、生产能力等情况，为租赁合同的履行奠定了良好基础。

（以下为合同正文）

第一条：租赁物及用途

1.1甲方出租的食用油厂位于××省××市××区××街道××号，包括生产车间、仓库、办公场所、生产设备等。

1.2乙方租赁甲方食用油厂用于食用油的加工生产，不得从事与租赁物用途无关的活动。

第二条：租赁期限

2.1本合同租赁期限为×年，自合同签订之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前×个月与甲方协商续租事宜。

第三条：租金及支付方式

3.1租金为每年人民币×万元，共计×万元。

3.2乙方应在每个租赁年度开始前×天，将当年租金一次性支付给甲方。

（以下内容待续）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方提供食用油厂租赁服务，包括生产车间、仓库、办公场所、生产设备等资源，乙方利用甲方提供的资源进行食用油的加工生产。具体内容包括：甲方负责提供租赁物的使用权、维护租赁物的基本设施和设备，确保租赁物的正常使用；乙方负责支付租金、按照约定用途使用租赁物，并承担租赁期间的生产经营风险。

第二条定义

1.食用油厂：指甲方拥有的位于××省××市××区××街道××号的工厂，包括生产车间、仓库、办公场所、生产设备等。

2.租赁期限：指甲方与乙方约定的租赁食用油厂的期限，自合同签订之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用，用于乙方租赁食用油厂的使用权。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a)甲方有权按照本合同的约定收取租金。

b)甲方应在租赁期内保持租赁物符合约定的使用条件，确保乙方正常生产。

c)甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，以保证租赁物不被滥用。

d)甲方应在租赁期满后，协助乙方办理退租手续，并在乙方无违约情况下退还押金（如有）。

e)甲方应承担租赁物在租赁期间因正常使用导致的合理损耗。

2.乙方的权力和义务

a)乙方有权在租赁期内按照约定用途使用甲方提供的食用油厂。

b)乙方应在租赁期内按时足额支付租金，如有逾期，应承担相应的违约责任。

c)乙方应合理使用租赁物，定期进行维护保养，确保生产安全和设备完好。

d)乙方在租赁期内不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需改变，需事先征得甲方书面同意。

e)乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将租赁物恢复至租赁时的原状，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

f)乙方在租赁期内应遵守国家相关法律法规，确保生产活动合法合规，如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任。

（以下内容待续）

第四条价格与支付条件

4.1价格条款：乙方租赁甲方食用油厂的费用为每年人民币×万元，共计×万元。

4.2支付方式：乙方应以银行转账方式向甲方支付租金。

4.3支付时间：乙方应在每个租赁年度开始前×天，将当年租金一次性支付给甲方。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数向乙方收取逾期付款的违约金，计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

第五条履行期限

5.1合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满为止。

5.2关键时间节点：

a)乙方支付首年租金的时间为合同签订之日起×天内。

b)每个租赁年度结束后×天内，乙方应与甲方进行年度租赁费用的结算。

c)租赁期满前×个月，乙方需与甲方协商续租事宜。

第六条违约责任

6.1乙方逾期支付租金的，应自逾期之日起至实际付款日止，按逾期金额×0.05%向甲方支付违约金。

6.2乙方未按约定用途使用租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为×万元。

6.3乙方在租赁期内擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。

6.4甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于减免租金、