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学生食堂出租合同7篇
篇1
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鉴于甲方拥有并运营一所学校的学生食堂,乙方有意租赁该食堂进行餐饮经营,双方经过友好协商,达成以下协议条款,以兹信守:
一、合同背景
本合同根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,在甲乙双方平等、自愿、协商一致的基础上签订。双方对食堂的租赁事项进行了充分的讨论和了解,同意按照本合同的条款执行。
二、租赁标的
本合同所指的租赁标的是甲方拥有的学校学生食堂(以下简称“食堂”)的全部设施及经营权。乙方将全面承担食堂的日常运营和管理。
三、租赁期限
本合同租赁期限为_____年,自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满后,乙方应将食堂交还甲方,并恢复原状。
四、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:乙方应按照季度支付租金,每个季度支付______元(大写:______元整)。首次租金应在合同签订后______日内支付。以后每期租金应在每期开始前的___个自然日内支付。
3.如乙方未能按时支付租金,应按照每逾期一天支付欠款金额的___%作为滞纳金。逾期超过___个月的,甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
五、双方权利和义务
(一)甲方的权利和义务:
1.甲方有权按照本合同约定收取租金。
2.甲方应保证出租的食堂设施完好,确保水、电等基础设施的正常运行。
3.甲方应协助乙方办理相关经营手续,提供必要的协助和支持。
4.甲方应确保食堂的合法性,承担因食堂产权纠纷等引起的一切责任。
(二)乙方的权利和义务:
1.乙方应按照本合同约定支付租金。
2.乙方负责食堂的日常运营管理,承担人员招聘、管理、食材采购等全部费用。
3.乙方应保证食品安全卫生,严格遵守食品安全相关法律法规,承担因食品安全问题引起的一切责任。
4.乙方应合理使用食堂设施,因使用不当造成损坏的,应负责修复或赔偿。
5.租赁期内,乙方不得将食堂转租或用于其他用途。
篇2
甲方(出租方):_________
乙方(承租方):_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就学生食堂出租事宜达成以下协议:
一、出租标的
甲方同意将其拥有的学生食堂出租给乙方,供乙方经营使用。
二、出租期限
本次出租期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租金及支付方式
1.乙方需向甲方支付租金,租金总额为_____元(大写:_____元整)。
2.乙方应在合同签订后7个工作日内向甲方支付租金。
3.甲方在收到乙方支付的租金后,应向乙方出具正式发票。
四、用途及经营方式
1.乙方承诺将学生食堂用于经营餐饮服务,不得擅自改变用途。
2.乙方应遵守国家的法律法规,不得在食堂内从事违法经营活动。
3.乙方应按照食品卫生安全的相关规定,为学生提供安全、健康的食品。
五、甲方权利与义务
1.甲方有权要求乙方按时支付租金。
2.甲方有权监督乙方在学生食堂内的经营活动。
3.甲方应保证出租的学生食堂具备基本的经营条件,如提供水、电等基本设施。
4.甲方应协助乙方在学生食堂内的经营活动,如提供必要的宣传支持等。
六、乙方权利与义务
1.乙方有权在学生食堂内自主经营,甲方不得干涉乙方的合法经营活动。
2.乙方应按时向甲方支付租金,不得拖欠或逃避支付义务。
3.乙方应遵守国家的法律法规以及甲方的相关规定,不得在学生食堂内从事违法经营活动。
4.乙方应为学生提供安全、健康的食品,并接受甲方的监督和管理。
5.乙方应在经营过程中,注意保持环境卫生和食品卫生安全,不得影响学生的身体健康和生命安全。
6.乙方应在经营过程中,尊重学生的主体地位,不得对学生进行歧视或变相歧视。
7.乙方应在经营过程中,积极配合甲方的宣传和支持工作,共同营造良好的经营环境。
七、违约责任
1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。任何一方违反合同约定,应承担相应的违约责任。
2.乙方如未按时支付租金,甲方有权要求乙方立即支付租金并承担相应的违约责任。
3.甲、乙双方如因不可抗力因素导致无法履行本合同
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