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2024版住房租赁贷款还款合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租人信息

1.2承租人信息

1.3贷款银行信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋配套设施

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.贷款信息

4.1贷款金额

4.2贷款期限

4.3贷款利率

4.4贷款还款方式

4.5贷款保险

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋维修费用承担

5.4房屋转租与转借

6.保险条款

6.1房屋保险

6.2人员伤亡保险

6.3财产损失保险

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同附件

11.合同附件

11.1房屋租赁合同

11.2贷款合同

11.3保险合同

12.合同签署与备案

12.1合同签署

12.2合同备案

12.3合同备案机构

13.合同解除与终止后的处理

13.1贷款剩余款项处理

13.2房屋退还

13.3保证金退还

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1出租人信息

名称：____________________

地址：____________________

联系电话：_________________

1.2承租人信息

名称：____________________

地址：____________________

联系电话：_________________

1.3贷款银行信息

名称：____________________

地址：____________________

联系电话：_________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋配套设施：____________________

第三条租赁期限与租金

3.1租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日，共计__年__个月。

3.2租金金额：人民币____元整，每月租金为人民币____元。

3.3租金支付方式：每月__日支付，采用银行转账或现金支付方式。

3.4租金调整机制：租赁期限内租金保持不变，租赁期满后可根据市场行情和双方协商情况进行调整。

第四条贷款信息

4.1贷款金额：人民币____元整。

4.2贷款期限：自____年__月__日至____年__月__日，共计__年__个月。

4.3贷款利率：年利率为____%，按月计息，按月支付。

4.4贷款还款方式：等额本息还款法。

4.5贷款保险：房屋贷款保险，由贷款银行指定保险公司承保。

第五条房屋使用与维护

5.1房屋使用范围：承租人仅限于个人居住，不得用于商业活动或非法用途。

5.2房屋维护责任：出租人负责房屋主体结构的维护，承租人负责房屋内部设施的维护。

5.3房屋维修费用承担：房屋维修费用根据维修内容按责任划分，由相关责任方承担。

5.4房屋转租与转借：未经出租人书面同意，承租人不得转租或转借房屋。

第六条保险条款

6.1房屋保险：房屋在租赁期间应购买房屋保险，保险金额为房屋评估价值。

6.2人员伤亡保险：承租人应购买意外伤害保险，保障期间与租赁期限一致。

6.3财产损失保险：承租人可根据实际情况自行购买财产损失保险。

第七条违约责任

7.1违约情形：

（1）承租人未按时支付租金；

（2）出租人未按时交付房屋或房屋不符合合同约定；

（3）任何一方违反合同约定的其他义务；

7.2违约责任承担：

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的____%；

（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿实际损失；

（3）严重违约，可能导致合同解除的，违约方应承担解除合同的责任。

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件：

（1）租赁期限届满，合同自然终止；

（2）任何一方违约，对方有权解除合同；

（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（4）房屋被征收或依法收回；

8.2合同终止条件：

（1）租赁期限届满；

（2）合同解除；

（3）房屋损坏无法居住；

8.3合同解除与终止后的处