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2024年度市政道路改造拆迁房屋买卖合同

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋权属证明

第三条买卖双方的权利和义务

3.1甲方权利和义务

3.2乙方权利和义务

第四条买卖合同价款及支付方式

4.1合同价款

4.2支付方式

4.3付款期限

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付

5.2验收标准

5.3验收期限

第六条房屋过户手续

6.1过户手续

6.2手续办理费用

6.3办理期限

第七条房屋税费

7.1税费承担

7.2税费缴纳

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条合同生效及其他

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3其他约定

第十二条合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋买卖合同

12.3附件三：房屋验收报告

第十三条合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署双方代表

第十四条合同备案

14.1备案机关

14.2备案时间

14.3备案所需材料

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.1.1甲方名称：

1.1.2甲方住所：

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系方式：

1.2乙方信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方住所：

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系方式：

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落：

2.2房屋面积：

2.3房屋用途：

2.4房屋权属证明：

2.4.1房屋产权证号：

2.4.2房屋产权人：

2.4.3房屋产权证明复印件：

第三条买卖双方的权利和义务

3.1甲方权利和义务

3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋价款。

3.1.2甲方有义务向乙方提供房屋产权证明及相关资料。

3.2乙方权利和义务

3.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

3.2.2乙方有义务按照合同约定支付房屋价款。

第四条买卖合同价款及支付方式

4.1合同价款：

4.1.1房屋总价款为人民币______元。

4.2支付方式：

4.2.1乙方应在合同签订后______个工作日内支付房屋总价款的______%，即人民币______元。

4.2.2剩余房屋总价款应在房屋交付前______个工作日内支付，支付方式为______。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付：

5.1.1甲方应在合同约定的房屋交付期限内，将房屋交付给乙方。

5.2验收标准：

5.2.1双方应按照房屋买卖合同附件中的房屋验收标准进行验收。

5.3验收期限：

5.3.1乙方应在房屋交付后______个工作日内完成房屋验收。

第六条房屋过户手续

6.1过户手续：

6.1.1甲方有义务协助乙方办理房屋过户手续。

6.2手续办理费用：

6.2.1房屋过户手续费用由甲方承担。

6.3办理期限：

6.3.1房屋过户手续应在房屋交付后______个工作日内办理完毕。

第七条房屋税费

7.1税费承担：

7.1.1房屋买卖过程中产生的税费，除合同另有约定外，由买卖双方按照国家规定各自承担。

7.2税费缴纳：

7.2.1双方应在房屋过户手续办理完毕后______个工作日内缴纳各自应承担的税费。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1若甲方未按合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的______%作为违约金。

8.1.2若甲方提供的房屋产权证明不真实，导致乙方无法办理过户手续，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约责任

8.2.1若乙方未按合同约定时间支付房屋价款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的______%作为违约金。

8.2.2若乙方在房屋交付后故意损坏房屋或擅自改变房屋结构，乙方应承担相应的赔偿责任。

第九条合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致，可以解除合同。

9.1.2任何一方违约，对方有权解除合同。

9.2合同终止条件

9.2.1合同约定的期限届满，合同自然终止。

9.2.2房屋过户手续办理完毕，合同终止。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。

10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效及其他

11.1合同生效