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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

买房子合同通用

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条购房者信息

2.1购房者姓名

2.2购房者身份证号

2.3购房者联系方式

第三条出卖人信息

3.1出卖人名称

3.2出卖人地址

3.3出卖人联系方式

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋总价

4.2付款方式

4.3付款时间

第五条交付及交付时间

5.1房屋交付标准

5.2房屋交付时间

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量标准

6.2质量保修期限

第七条产权过户

7.1过户费用

7.2过户时间

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2购房者违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条双方陈述与保证

11.1出卖人陈述与保证

11.2购房者陈述与保证

第十二条附加条款

12.1物业管理

12.2配套设施

12.3装修限制

第十三条其他费用

13.1物业管理费

13.2维修基金

13.3契税

13.4印花税

第十四条合同的生效、变更和解除

14.1合同生效条件

14.2合同变更条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：上海市浦东新区路号室。

1.2房屋面积：该房屋的建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的住宅户型。

1.4房屋所有权证号：沪字第号。

第二条购房者信息

2.1购房者姓名：。

2.2购房者身份证号：。

2.3购房者联系方式：手机号码为X，电子邮件为X。

第三条出卖人信息

3.1出卖人名称：上海房地产开发有限公司。

3.2出卖人地址：上海市浦东新区路号。

3.3出卖人联系方式：电话号码为X，电子邮件为X。

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋总价：人民币X万元整（大写：人民币肆佰叁拾捌万元整）。

（1）一次性付款：买受人应在本合同签订之日起X日内，将房价款支付给出卖人。

4.3付款时间：买受人应在本合同签订之日起X日内支付房价款。

第五条交付及交付时间

5.1房屋交付标准：该房屋交付时应符合国家关于住宅交付使用的相关标准，具备正常居住条件。

5.2房屋交付时间：出卖人应按照本合同约定的交付条件，在X年X月X日前将该房屋交付给买受人。

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量标准：该房屋应符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。

6.2质量保修期限：自该房屋交付之日起，出卖人承诺对房屋主体结构、设备设施等进行X年的质量保修。

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任：出卖人未能按照本合同第五条约定的交付时间交付房屋的，应按照迟延交付部分房价款的2%向买受人支付违约金；出卖人未能按照本合同第六条约定的质量标准交付房屋的，应按照修复费用向买受人支付违约金。

8.2购房者违约责任：买受人未能按照本合同第四条约定的付款时间支付房价款的，应按照迟延支付部分房价款的2%向出卖人支付违约金；买受人未能按照本合同约定的接收房屋的，应承担因此产生的相关费用。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房地产交易中心申请调解。

9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁。

9.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件：本合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。

10.2合同解除条件：任何一方未能履行本合同约定的义务，对方有权解除本合同。

第十一条双方陈述与保证

11.1出卖人陈述与保证：出卖人保证所出售的房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。

11.2购房者陈述与保证：买受人保证其提供的个人信息真实、准确、完整；买受人具备购房资格和支付房价款的能力。

第十二条附加条款

12.1物业管理：买受人同意接受该房屋所在小区的物业管理，遵守物业管理规定。

12.2配套设施：出卖人承诺在房屋交付时，小区配套设施完善，满足居民基本生活需求。

12.3