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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人买房的协议书精选

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5房屋所有权证号

第二条买房人基本信息

2.1买房人姓名

2.2身份证号

2.3联系方式

第三条卖房人基本信息

3.1卖房人姓名

3.2身份证号

3.3联系方式

第四条房屋交易价格

4.1成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间

第五条房屋交付时间及条件

5.1交付时间

5.2交付条件

第六条房屋过户手续

6.1过户所需材料

6.2过户费用

6.3过户时间

第七条房屋维修责任

7.1质保期内维修责任

7.2质保期外维修责任

第八条房屋交易税费

8.1税费承担方式

8.2税费金额

第九条违约责任

9.1买房人违约责任

9.2卖房人违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3诉讼解决

第十一条合同的变更和解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

第十二条双方声明

12.1买房人声明

12.2卖房人声明

第十三条附加条款

13.1装修情况

13.2家具家电清单

13.3物业管理费

第十四条合同签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号院栋层号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋楼层：总层数为层，本房屋位于第层

1.5房屋所有权证号：京(201X)号

第二条买房人基本信息

2.1买房人姓名：

2.2身份证号：110

第三条卖房人基本信息

3.1卖房人姓名：

3.2身份证号：110

第四条房屋交易价格

4.1成交价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

4.2付款方式：首付人民币万元整，剩余款项通过银行按揭方式支付

4.3付款时间：买方应在本合同签订之日起X日内支付首付款项，并按照银行贷款程序办理贷款事宜。

第五条房屋交付时间及条件

5.1交付时间：自房地产权属转移登记手续办理完毕之日起X日内

5.2交付条件：房屋及附属设施完好，所有权益转移给买方，办理完毕过户手续

第六条房屋过户手续

6.1过户所需材料：双方有效身份证件、户口簿、婚姻状况证明、房产证等相关材料

6.2过户费用：过户费用按相关部门的规定计算，由双方共同承担

6.3过户时间：双方应在本合同签订之日起X日内共同办理房产过户手续

第七条房屋维修责任

7.1质保期内维修责任：卖方对房屋质量问题负责修复，并承担由此产生的费用

7.2质保期外维修责任：房屋质保期满后，如出现质量问题，买方承担维修费用

第八条房屋交易税费

8.1税费承担方式：买方承担契税，卖方承担个人所得税、土地增值税等相关税费

8.2税费金额：具体税费金额按相关政策规定计算，双方应按照约定承担相应税费

第九条违约责任

9.1买房人违约责任：买方未按约定时间支付首付款或贷款办理不成功，应支付违约金万元整给卖方

9.2卖房人违约责任：卖方未能按照约定时间交付房屋或产权过户，应支付违约金万元整给买方

第十条争议解决方式

10.1协商解决：双方通过友好协商，达成一致解决办法

10.2调解解决：如协商不成，可向房地产交易中心申请调解

10.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼

第十一条合同的变更和解除

11.1合同变更条件：合同签订后，如双方同意变更合同内容，需签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效

11.2合同解除条件：合同签订后，如发生不可抗力等法定解除条件，双方协商一致后可解除合同

第十二条双方声明

12.1买房人声明：本买方具备购房资格，所提供的个人信息真实有效，如有虚假陈述，愿承担相应法律责任

12.2卖房人声明：本卖方为房屋的合法所有权人，房屋权属清晰，无任何债务纠纷，如有虚假陈述，愿承担相应法律责任

第十三条附加条款

13.1装修情况：房屋现有装修状况，具体装修材料品牌、型号等详细信息见附件

13.2家具家电清单：家具、家电清单详见附件，清单内容作为本合同不可分割的一部分

13.3物业管理费：物业管理费按小区相关规定执行，如有变更，双方应协商一致

第十四条合同签署日期及地点

14.1签署日期：本合同于2023年4月10日签署

14.2签署地点：北京市朝