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2024版中原地产居间合同
居间方（甲方）：中原地产代理有限公司
地址：____________________________________
法定代表人：____________________________
联系电话：______________________________
委托方（乙方）：_______________________
地址：____________________________________
身份证号码/营业执照号码：________________
联系电话：______________________________
鉴于甲方是专业的房地产居间服务机构，乙方希望委托甲方提供房地产居间服务，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本居间合同。
第一条服务内容
甲方为乙方提供以下房地产居间服务：
房地产信息的搜集与提供；
房地产交易的咨询与代理；
房地产交易过程中的协调与沟通；
其他约定的居间服务事项。
具体服务事项详见附件一。
第二条服务期限
本合同服务期限自_______年______月______日起至_______年______月______日止。
服务期限内，甲方应积极履行居间服务义务。
第三条服务费用
乙方应按照以下标准向甲方支付居间服务费：
成功促成房地产交易的，按成交金额的_______%支付；
提供咨询、信息搜集等服务的，按约定的标准支付。
具体费用及支付方式详见附件二。
第四条甲方的权利和义务
甲方有权按照本合同约定收取居间服务费。
甲方应遵守诚实信用原则，为乙方提供专业、准确的居间服务。
甲方应保护乙方的隐私和商业秘密，不得泄露相关信息。
第五条乙方的权利和义务
乙方有权获得甲方提供的居间服务。
乙方应按照本合同约定支付居间服务费。
乙方应向甲方提供真实、准确的房地产交易信息。
第六条合同的变更和解除
本合同一经双方签字盖章，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。
双方协商一致，可以变更或解除合同。
第七条违约责任
如甲方未提供约定的居间服务或服务不符合约定要求，应承担违约责任。
如乙方未按时支付居间服务费，应支付违约金，违约金为应付服务费的_______%。
第八条争议解决
甲乙双方因履行本合同发生争议，应先协商解决；协商不成的，可依法申请调解、仲裁或者提起诉讼。
第九条其他约定
本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。
本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十条合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：_______________________
法定代表人或委托代理人签字：__________
签订日期：_____________________________
乙方（签字）：_______________________
签订日期：_____________________________
（正文结束）
第十一条适用法律
本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十二条通知与送达
任何与本合同相关的通知或其他通讯应以书面形式进行。
通知应发送至合同首部所列的地址或双方书面通知的其他地址。
第十三条保密条款
双方应对本合同内容及通过本合同知悉的商业秘密保密。
未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露上述信息。
第十四条居间服务的详细要求
甲方应根据乙方的具体要求，提供详细的居间服务，包括但不限于房产信息筛选、陪同看房、协助谈判等。
第十五条附加服务
甲方可在双方协商一致的基础上，为乙方提供附加服务，如房产评估、法律咨询等，具体费用另行约定。
第十六条合同附件
本合同的附件包括但不限于以下文件，附件与本合同具有同等法律效力：
居间服务项目和标准说明；
居间服务费用明细表；
乙方提供的房地产交易信息资料。
一、附件列表：
居间服务项目和标准说明：详细列明甲方提供的服务内容和标准。
居间服务费用明细表：明确各项服务的费用及支付条件。
乙方提供的房地产交易信息资料：包括房产证明、乙方身份信息等。
二、违约行为及认定：
甲方未按约定提供居间服务或服务存在重大瑕疵，视为违约。
乙方未按约定支付服务费用或提供虚假信息，视为违约。
违约行为的认定应依据合同条款、实际履行情况及相关法律法规进行。
三、法律名词及解释：
居间服务：指居间方为委托方提供信息、机会或媒介服务，以促成交易的服务。
居间服务费：指委托方因居间方提供居间服务而支付的费用。
违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务，依法应承担的责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
服务费用争议：双方应根据合同约定协商解决，必要时可寻求第三方评估。
服务质量问题：甲方应及时响应乙方的
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