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2024年消防安全管理与维护承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.2甲方信息

1.3乙方信息

1.4第三方信息（如有）

2.合同签订依据及目的

2.1签订依据

2.2签订目的

3.承包范围

3.1消防安全管理范围

3.2消防设备维护范围

3.3消防培训及演练范围

4.承包内容

4.1消防安全管理

4.1.1制定消防安全管理制度

4.1.2开展消防安全检查

4.1.3督促消防安全设施设备维护

4.1.4组织消防安全培训和演练

4.2消防设备维护

4.2.1定期对消防设备进行检查

4.2.2及时维修和更换消防设备

4.2.3确保消防设备处于良好状态

4.3消防培训及演练

4.3.1定期组织消防安全培训

4.3.2组织消防演练活动

5.质量要求

5.1消防安全管理质量

5.2消防设备维护质量

5.3消防培训及演练质量

6.工期要求

6.1消防安全管理工期

6.2消防设备维护工期

6.3消防培训及演练工期

7.付款方式及期限

7.1付款方式

7.2付款期限

8.违约责任

8.1承包方违约责任

8.2甲方违约责任

8.3乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1相关法律法规

11.2技术规范

11.3其他相关文件

12.合同修改

12.1修改程序

12.2修改内容

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.其他约定

14.1合同未尽事宜

14.2其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1承包方名称：消防安全管理有限公司

1.1.2承包方法定代表人：

1.1.3承包方地址：省市区路号

1.1.4承包方联系电话：138xxxx5678

1.2甲方信息

1.2.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.2.2甲方法定代表人：

1.2.3甲方地址：省市区路号

1.2.4甲方联系电话：139xxxx5678

1.3乙方信息

1.3.1乙方名称：物业管理有限公司

1.3.2乙方法定代表人：

1.3.3乙方地址：省市区路号

1.3.4乙方联系电话：137xxxx5678

1.4第三方信息（如有）

1.4.1第三方名称：消防设施检测中心

1.4.2第三方地址：省市区路号

1.4.3第三方联系电话：136xxxx5678

2.合同签订依据及目的

2.1签订依据

2.1.1《中华人民共和国消防法》

2.1.2《消防安全责任制实施办法》

2.1.3甲方提供的项目消防安全管理制度

2.2签订目的

2.2.1明确甲方与承包方在消防安全管理及维护方面的权利和义务

2.2.2确保甲方项目消防安全设施设备正常运行，预防火灾事故的发生

3.承包范围

3.1消防安全管理范围

3.1.1制定消防安全管理制度

3.1.2开展消防安全检查

3.1.3督促消防安全设施设备维护

3.1.4组织消防安全培训和演练

3.2消防设备维护范围

3.2.1定期对消防设备进行检查

3.2.2及时维修和更换消防设备

3.2.3确保消防设备处于良好状态

3.3消防培训及演练范围

3.3.1定期组织消防安全培训

3.3.2组织消防演练活动

4.承包内容

4.1消防安全管理

4.1.1制定消防安全管理制度，包括但不限于火灾应急预案、疏散指示、消防设施使用规范等

4.1.2定期开展消防安全检查，每月不少于一次，对消防设施、疏散通道等进行全面检查

4.1.3督促消防安全设施设备维护，确保设施设备完好有效

4.1.4组织消防安全培训和演练，每年不少于两次，提高员工消防安全意识

4.2消防设备维护

4.2.1定期对消防设备进行检查，每月不少于一次，对灭火器、消防栓等进行检查和维护

4.2.2及时维修和更换消防设备，发现故障设备应在24小时内维修或更换

4.2.3确保消防设备处于良好状态，提高火灾防控能力

4.3消防培训及演练

4.3.1定期组织消防安全培训，每年不少于两次，提高员工消防安全知识

4.3.2组织消防演练活动，每年不少于一次，检验应急预案的可行性

5.质量要求

5.1消防安全管理质量

5.1.1消防安全管理制度符合国家相关法律法规和甲方要求

5.1.2消防安全检查全面，及时发现和消除火灾隐患

5.1.3消防设备维护及时，确保设备完好有效

5.1.4消防安全培训和演练质量高，提高员工消防安全意识

5.2消防设备维护质量

5.2.1消防设备检查全面，确保设备完好有效