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2024年度北京二手房买卖合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖方）基本信息

1.2乙方（买受方）基本信息

2.房地产基本情况

2.1房地产权属证明

2.2房地产地址、面积、用途等详细信息

2.3房地产配套设施及附属设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格及支付方式概述

3.2首付款支付

3.3按揭贷款支付

3.4交易税费支付

4.交易流程及时间安排

4.1交易流程概述

4.2合同签订及生效时间

4.3过户登记时间

4.4交房时间

5.产权过户手续及费用

5.1产权过户手续概述

5.2过户手续办理流程

5.3过户手续费用及支付

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付条件

6.2房屋验收标准

6.3验收时间及方式

7.履约保证金及违约责任

7.1履约保证金支付

7.2违约责任概述

7.3违约金计算及支付

8.争议解决方式

8.1争议解决概述

8.2仲裁机构及仲裁规则

8.3诉讼途径及管辖法院

9.合同解除及终止条件

9.1合同解除概述

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止后的处理

10.合同附件及补充协议

10.1合同附件

10.2补充协议

11.合同签署及生效日期

12.合同备案及登记

13.合同份数及保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（出卖方）基本信息

1.1.1甲方名称：_______

1.1.2甲方法定代表人：_______

1.1.3甲方住所：_______

1.1.4甲方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2乙方（买受方）基本信息

1.2.1乙方名称：_______

1.2.2乙方法定代表人：_______

1.2.3乙方住所：_______

1.2.4乙方联系方式：电话_______，邮箱_______

第二条房地产基本情况

2.1房地产权属证明

2.1.1房地产产权证号：_______

2.1.2房地产证载权利人：_______

2.2房地产地址、面积、用途等详细信息

2.2.1房地产地址：_______

2.2.2房地产面积：_______平方米

2.2.3房地产用途：_______

2.3房地产配套设施及附属设施

2.3.1配套设施：_______

2.3.2附属设施：_______

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格及支付方式概述

3.1.1交易价格：人民币_______元整

3.2首付款支付

3.2.1首付款金额：人民币_______元整

3.2.2首付款支付时间：合同签订之日起_______日内

3.3按揭贷款支付

3.3.1按揭贷款金额：人民币_______元整

3.3.2按揭贷款申请时间：合同签订之日起_______日内

3.4交易税费支付

3.4.1交易税费：_______

3.4.2税费支付时间：_______

第四条交易流程及时间安排

4.1交易流程概述

4.1.1交易流程分为：合同签订、支付首付款、申请按揭贷款、产权过户、房屋交付、合同备案及登记。

4.2合同签订及生效时间

4.2.1合同签订时间：_______年_______月_______日

4.2.2合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起

4.3过户登记时间

4.3.1过户登记时间：合同签订之日起_______日内

4.4交房时间

4.4.1交房时间：过户登记手续办理完毕后_______日内

第五条产权过户手续及费用

5.1产权过户手续概述

5.1.1产权过户手续包括：提交相关资料、办理过户登记、领取新产权证。

5.2过户手续办理流程

5.2.1甲方需在合同签订后_______日内，向乙方提供办理过户登记所需的所有资料。

5.3过户手续费用及支付

5.3.1过户手续费用：_______

5.3.2费用支付时间：过户登记手续办理完毕后_______日内

第六条房屋交付及验收

6.1房屋交付条件

6.1.1甲方应确保房屋在交付时符合合同约定的交付条件。

6.2房屋验收标准

6.2.1房屋验收标准：按照国家相关标准和约定进行验收。

6.3验收时间及方式

6.3.1验收时间：房屋交付之日起_______日内

6.3.2验收方式：双方共同到场进行现场验收

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（出卖方）基本信息

1.1.1甲方名称：_______

1.1.2甲方法定代表人：_______

1.1.3甲方住所：_______

1.1.4甲方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2乙方（买受方）基本信息

1.2.