个人房屋抵押借款合同精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房屋抵押借款合同精选

本合同目录一览

1.借款金额与用途

1.1借款金额

1.2借款用途

2.借款期限

2.1借款期限

2.2还款日期

3.利率与费用

3.1利率

3.2手续费

3.3其他费用

4.抵押房屋

4.1房屋信息

4.2抵押权的设立与转移

5.还款方式与条件

5.1还款方式

5.2还款条件

6.违约责任

6.1借款人违约

6.2贷款人违约

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

8.合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.权利与义务

9.1借款人的权利与义务

9.2贷款人的权利与义务

10.保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同的生效与终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.其他条款

13.1双方约定的其他事项

14.签署

14.1签署日期

14.2签署人

第一部分：合同如下：

第一条借款金额与用途

1.1借款金额

1.2借款用途

甲方保证将借款金额用于X项目/用途，并承诺在约定的借款期限内按时还款。

第二条借款期限

2.1借款期限

借款期限为自借款金额实际到账之日起算，共计个月/年。

2.2还款日期

甲方应按照本合同约定的还款方式和还款条件，于借款期限届满之日起个工作日内，将全部借款本息一次性还清。具体还款日期和金额见附件《还款计划表》。

第三条利率与费用

3.1利率

本次借款年利率为%，按月计息。

3.2手续费

甲方应支付给乙方的借款手续费为借款金额的%，计元整（大写：人民币玖拾玖元整）。手续费在借款金额到账时一次性扣除。

3.3其他费用

除本合同约定的费用外，甲方不应支付任何其他费用。如因甲方违约导致乙方产生包括但不限于诉讼费、律师费、催收费用等费用，均由甲方承担。

第四条抵押房屋

4.1房屋信息

4.2抵押权的设立与转移

本合同签订之日起，乙方即拥有对抵押房屋的抵押权。未经乙方书面同意，甲方不得将抵押房屋进行买卖、转让、设定抵押等行为。如甲方违反上述规定，乙方有权立即行使抵押权，要求甲方偿还借款本息及违约金。

第五条还款方式与条件

5.1还款方式

甲方应按照本合同附件《还款计划表》的约定，通过银行转账等方式向乙方还款。

5.2还款条件

第六条违约责任

6.1借款人违约

甲方逾期还款的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：违约金=逾期本金×日利率×逾期天数。逾期还款超过天，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部借款本息及违约金。

6.2贷款人违约

乙方未按照本合同约定提供借款的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=借款金额×日利率×违约天数。如乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

本部分合同内容共计613字。

第八条争议解决

7.1争议解决方式

本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决地点

本合同的签订地为中华人民共和国省市区，争议解决地点为合同签订地人民法院。

第九条合同的变更与解除

8.1合同变更

本合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容的，经甲乙双方协商一致，可签订书面变更协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

8.2合同解除

在合同履行期间，任何一方不得单方面解除合同。如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方协商一致后可以解除合同，并按照本合同约定的方式处理后续事项。

第十条权利与义务

9.1借款人的权利与义务

甲方按照本合同约定使用借款，并按照约定的还款方式和还款条件及时偿还借款本息。甲方还应履行本合同约定的其他义务。

9.2贷款人的权利与义务

乙方按照本合同约定提供借款，并按照约定的还款方式和还款条件及时接受甲方的还款。乙方还应履行本合同约定的其他义务。

第十一条保密条款

10.1保密内容

甲乙双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等非公开信息，应予以严格保密。

10.2泄露后果

如甲乙任何一方违反本保密条款，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第十二条法律适用与管辖

11.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2管辖法院

本合同项下的任何诉讼或仲裁均应在合同签订地人民法院提起。

第