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2024版沿街商铺房屋租赁合同范本
合同目录
第一章：合同当事人
1.1甲方（出租方）信息
1.2乙方（承租方）信息
1.3双方基本信息的确认
第二章：租赁物业描述
2.1物业地址与面积
2.2物业现状
2.3物业使用用途
第三章：租赁期限
3.1租赁开始与结束日期
3.2续租条件
3.3租赁期满的处理
第四章：租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付方式
第五章：保证金
5.1保证金的数额
5.2保证金的支付与退还
5.3保证金的用途
第六章：物业的使用与维护
6.1物业使用规定
6.2物业维护责任
6.3物业损坏的处理
第七章：装修与改造
7.1装修规定
7.2改造条件
7.3装修与改造的审批流程
第八章：房屋交付与回收
8.1房屋交付标准
8.2房屋回收条件
8.3交付与回收的验收
第九章：违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任的承担
9.3违约金的确定
第十章：合同的变更、解除与终止
10.1合同变更的条件
10.2合同解除的条件
10.3合同终止的情形
第十一章：不可抗力
11.1不可抗力的定义
11.2不可抗力的通知
11.3不可抗力的处理
第十二章：争议解决
12.1争议解决方式
12.2适用法律
12.3争议解决的地点
第十三章：其他约定
13.1特别约定事项
13.2通知与送达
13.3合同的解释权
第十四章：签字栏
14.1甲方签字
14.2乙方签字
14.3签订日期
14.4签订地点
合同编号_______
第一章：合同当事人
1.1甲方（出租方）信息
甲方名称：，地址：，法定代表人：______。
1.2乙方（承租方）信息
乙方名称：，地址：，法定代表人：______。
1.3双方基本信息的确认
双方确认上述信息真实有效，并对合同的签订具有法律效力。
第二章：租赁物业描述
2.1物业地址与面积
租赁物业位于：______，建筑面积为：______平方米。
2.2物业现状
物业的具体现状描述：______。
2.3物业使用用途
物业仅供作为：______使用，未经甲方书面同意，不得改变用途。
第三章：租赁期限
3.1租赁开始与结束日期
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.2续租条件
租赁期满，乙方需续租的，应于租赁期满前______个月书面通知甲方。
3.3租赁期满的处理
租赁期满，乙方应将物业恢复原状并返还给甲方，具体条件：______。
第四章：租金及支付方式
4.1租金金额
租金为每月人民币（大写）：______元。
4.2租金支付周期
租金按______支付，每个支付周期的第______日前支付。
4.3租金支付方式
租金通过以下方式支付：______。
第五章：保证金
5.1保证金的数额
乙方需支付保证金人民币（大写）：______元。
5.2保证金的支付与退还
保证金在合同签订时支付，租赁期满无息退还。
5.3保证金的用途
保证金用于保障甲方权益，如有损坏或欠费，甲方有权扣除相应费用。
第六章：物业的使用与维护
6.1物业使用规定
乙方应合理使用物业，遵守相关法律法规及物业管理规定。
6.2物业维护责任
乙方负责租赁期间物业的日常维护，确保物业良好状态。
6.3物业损坏的处理
如因乙方使用不当导致物业损坏，乙方应负责修复或赔偿。
第七章：装修与改造
7.1装修规定
乙方进行装修应遵守甲方及物业管理的相关规定。
7.2改造条件
乙方若需改造物业，应提前______天向甲方提交书面申请。
7.3装修与改造的审批流程
装修与改造需经甲方及物业管理部门审批同意。
（注：以上空白处需由签订方根据实际情况填写完整）
第八章：房屋交付与回收
8.1房屋交付标准
甲方应按照约定条件在______年______月______日前将物业交付给乙方使用。
8.2房屋回收条件
租赁期满或合同提前终止时，乙方应按照约定条件将物业返还给甲方。
8.3交付与回收的验收
双方应在物业交付和回收时共同进行验收，并签署验收确认书。
第九章：违约责任
9.1违约情形
如一方违反合同条款，包括但不限于逾期支付租金、擅自改变物业用途等，视为违约。
9.2违约责任的承担
违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
9.3违约金的确定
违约金的数额为违约行为所涉金额的______%，最低不少于人民币（大写）：______元。
第十章：合同的变更、解除与终止
10.1合同变更的条件
合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。
10.2
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