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2024年度智能化办公楼租赁合同（含绿色能源改造）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房产的基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3支付方式及时间

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

4.3调整频率

5.绿色能源改造

5.1改造内容

5.2改造费用及承担

5.3改造期限

6.房产设施及设备

6.1设施设备清单

6.2维护保养责任

6.3更新及更换

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金支付及退还方式

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.房产维护及管理

9.1出租方维护及管理责任

9.2承租方维护及管理责任

10.水电费及物业管理费

10.1费用承担

10.2计费标准

10.3支付方式及时间

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除及终止后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及附件

13.1合同生效条件

13.2合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：______

1.1.2出租方法定代表人：______

1.1.3出租方住所：______

1.1.4出租方联系方式：电话______，电子邮箱______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：______

1.2.2承租方法定代表人：______

1.2.3承租方住所：______

1.2.4承租方联系方式：电话______，电子邮箱______

2.租赁房产的基本情况

2.1房产地址：______

2.2房产面积：______平方米

2.3房产结构：______

2.4房产用途：______

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

3.2租金金额：每月人民币______元整。

3.3支付方式及时间：每月______日前支付至出租方指定账户。

4.租金调整

4.1调整条件：根据市场行情及物价变动，经双方协商一致，租金可进行调整。

4.2调整方式：调整后的租金为原租金的______%。

4.3调整频率：每______年调整一次。

5.绿色能源改造

5.1改造内容：对______进行绿色能源改造，包括______等。

5.2改造费用及承担：改造费用共计人民币______元整，由______方承担。

5.3改造期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

6.房产设施及设备

6.1设施设备清单：______。

6.2维护保养责任：______方负责设施的日常维护保养。

6.3更新及更换：因正常磨损或故障导致的设施设备更新及更换，由______方负责。

7.租赁保证金

7.1保证金金额：人民币______元整。

7.2保证金退还条件：租赁期满且房屋设施设备无损坏，租赁保证金予以退还。

7.3保证金支付及退还方式：保证金于合同签订之日起______日内支付，退还时按原支付方式退还。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件的，应向承租方支付______倍的违约金。

8.1.2出租方未按时收取租金的，应向承租方支付______倍的违约金。

8.1.3出租方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应法律责任，并向承租方支付______倍的违约金。

8.2承租方违约责任

8.2.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付______倍的违约金。

8.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状并承担相应法律责任。

8.2.3承租方未按约定使用房屋的，应承担相应法律责任，并向出租方支付______倍的违约金。

9.房产维护及管理

9.1出租方维护及管理责任

9.1.1出租方负责房屋主体结构的维修及保养。

9.1.2出租方负责房屋公共区域的清洁及绿化工作。

9.2承租方维护及管理责任

9.2.1承租方负责房屋内部设施的维护及保养。

9.2.2承租方负责房屋使用过程中的清洁工作。

10.水电费及物业管理费

10.1费用承担：水电费及物业管理费由______方承担。

10.2计费标准：按照国家及地方