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门面房租房通用版合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的门面房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面房的事宜，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的门面房位于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.甲方保证出租的房屋拥有合法的产权，并已经取得了房屋产权证。

二、租赁期限

1.租赁期为：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方门面房的年租金为：_________元整（大写：_________元整）。租金以年为单位支付，每年支付一次。

2.乙方应在每年的租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付租金总额千分之一的违约金。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。具体费用以实际发生为准，乙方应在收到甲方缴费通知后十日内支付。

2.乙方如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，装修费用由乙方自行承担。如因装修造成房屋结构损坏，乙方应负责修复并赔偿甲方相应损失。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后十日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应将房屋恢复原状（除正常装修外），并清理房屋内的垃圾杂物等。如乙方未能按时返还房屋或未能恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙任何一方未能全面履行本合同约定的义务时，应向守约方支付违约金。违约金的数额等于合同总金额的百分之十（10%）。同时，违约方应赔偿因此给守约方造成的一切损失和费用。

2.乙方逾期支付租金或相关费用的，应按日向甲方支付应付金额千分之一的违约金。如逾期超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

七、不可抗力及合同变更

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决合同终止及善后事宜。不可抗力包括但不限于地震、台风、洪水、火灾等自然灾害以及战争、政变等社会异常事件。

2.双方经协商一致，可以书面形式对合同内容进行变更或补充。变更或补充后的合同应视为本合同的一部分，具有同等法律效力。

八、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如需进行涉外法律适用，双方应事先协商一致并签订书面协议。

九、合同生效及备案

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.甲乙双方应在合同签订后十五日内将合同副本提交给当地房地产管理部门进行备案登记。如因一方原因导致合同未能及时备案登记，违约方应承担相应的法律责任。

篇2

门面房租赁合同

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的门面房出租给乙方使用，乙方承租使用该门面房事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条门面房基本情况

1.1甲方将其合法所有的座落于[具体地址]的门面房出租给乙方使用。该门面房的建筑面积为[建筑面积]平方米。

1.2该门面房由甲方于[交付时间]交付给乙方使用。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期满，甲方有权收回该门面房，乙方应如期返还。乙方如需继续承租，应提前[具体时间]向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]）。

3.2乙方应于本合同签订之日向甲方支付第一年度的租金，以后每年租金应在当年度租赁期开始前[具体时间]内支付。

3.3乙方支付租金的方