房地产合同范本：房屋买卖合同范本8篇.docx

房地产合同范本：房屋买卖合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

联系方式：_________

乙方（买方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

联系方式：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋产权情况：该房屋为甲方个人所有，无其他共有产权人。甲方已取得了该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币：_________元（大写：_________元整）。该价款为甲方净得价，不包含任何税费和其他费用。

2.乙方应在签订本合同后，向甲方支付房屋买卖价款。具体支付方式为：_________。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到房屋买卖价款后，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁、结构完好，并结清所有物业管理费用。

2.乙方在接收房屋后，应及时办理房屋过户手续。甲方应协助乙方完成过户手续，并提供相关证明材料。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.具体违约责任及赔偿标准如下：_________。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如需修改或补充合同条款，应协商一致后签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：_________（签字或盖章）

乙方（买方）：_________（签字或盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于XX市XX区XX路XX号，为XX结构，建筑面积XX平方米，使用面积XX平方米。

2.房屋所有权证编号为XX，国有土地使用权证编号为XX。

3.房屋平面图及其四至见房产证。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.房屋成交价格为人民币XX元（大写：XX元整），包括附属设施等费用。

3.乙方应在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整），并在XX日内支付剩余房款。

4.甲方应在收到房款后XX日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

5.乙方在办理房屋过户手续时，需承担相应的税费和费用。

6.如一方违约，需承担相应的违约责任和赔偿责任。

7.双方应共同遵守相关法律法规和规定，确保房屋买卖的合法性和有效性。

三、其他条款

1.甲方应保证房屋的产权清晰，无纠纷和争议。如因产权问题导致乙方无法顺利办理过户手续，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方在购买房屋后，需按照相关法律法规和规定进行装修和使用，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需进行装修或改造，需事先取得相关部门的批准和同意。

3.双方应妥善保管好相关证件和资料，确保房屋买卖的顺利进行。同时，应互相配合和支持，共同解决房屋买卖过程中出现的问题和困难。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。双方应认真履行自己的义务和责任，确保房屋买卖的合法性和有效性。如一方违反合同约定或法律法规的规定，需承担相应的法律责任和赔偿责任。

5.本合同未尽事宜，双方可协商补充或修改。补充或修改后的协议与本合同具有同等法律效力。如有任何争议或纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向相关部门寻求帮助或采取其他合法途径解决。

6.甲方出售的房屋为拆迁安置房，由