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2024年度彩钢房租赁与知识产权保护合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方法定代表人

1.1.3.出租方地址

1.1.4.出租方联系电话

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方法定代表人

1.2.3.承租方地址

1.2.4.承租方联系电话

2.租赁物基本状况

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物规格型号

2.3.租赁物数量

2.4.租赁物生产日期

2.5.租赁物使用年限

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限变更及提前解除

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.违约责任

5.租赁物使用及保管

5.1.租赁物使用范围

5.2.租赁物使用规范

5.3.租赁物保管责任

5.4.租赁物维修责任

6.知识产权保护

6.1.知识产权界定

6.2.知识产权使用许可

6.3.知识产权侵权责任

7.违约责任

7.1.违约行为定义

7.2.违约责任承担

7.3.违约金计算

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

8.3.争议解决费用

9.合同解除

9.1.合同解除条件

9.2.合同解除程序

9.3.合同解除后的处理

10.合同生效

10.1.合同生效时间

10.2.合同生效条件

11.合同附件

11.1.合同附件清单

11.2.合同附件内容

12.其他约定

12.1.其他约定事项

12.2.其他约定事项说明

13.合同解除及终止

13.1.合同解除条件

13.2.合同终止条件

13.3.合同解除及终止后的处理

14.合同签署

14.1.合同签署日期

14.2.合同签署地点

14.3.合同签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：彩钢房租赁有限公司

1.1.2.出租方法定代表人：

1.1.3.出租方地址：市区路号

1.1.4.出租方联系电话：0215678

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：建筑有限公司

1.2.2.承租方法定代表人：

1.2.3.承租方地址：市区路号

1.2.4.承租方联系电话：02187654321

2.租赁物基本状况

2.1.租赁物名称：彩钢房

2.2.租赁物规格型号：C型钢结构，层高3.5米，面积100平方米

2.3.租赁物数量：1套

2.4.租赁物生产日期：2023年5月

2.5.租赁物使用年限：10年

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁结束日期：2029年12月31日

3.3.租赁期限变更及提前解除：租赁期限自合同生效之日起计算，租赁期限届满前三个月，双方可协商一致变更租赁期限或提前解除合同。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月租金人民币10,000元

4.2.租金支付方式：每月租金于每月5日前支付至出租方指定账户

4.3.租金支付时间：每月5日前

4.4.违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。

5.租赁物使用及保管

5.1.租赁物使用范围：仅限于建筑工地临时办公、住宿等用途

5.2.租赁物使用规范：承租方应按照租赁物的使用说明书进行操作，确保租赁物的安全使用

5.3.租赁物保管责任：承租方应对租赁物进行妥善保管，防止丢失、损坏或被盗

5.4.租赁物维修责任：租赁物在正常使用情况下发生损坏，由出租方负责维修；如因承租方不当使用导致损坏，维修费用由承租方承担。

6.知识产权保护

6.1.知识产权界定：本合同中涉及的知识产权归出租方所有

6.2.知识产权使用许可：承租方在租赁期间，获得出租方授权，可使用租赁物及相关知识产权

6.3.知识产权侵权责任：如因承租方使用租赁物及相关知识产权侵犯他人权利，由承租方承担相应法律责任

7.违约责任

7.1.违约行为定义：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等

7.2.违约责任承担：违约方应承担违约行为所引起的全部法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等

7.3.违约金计算：违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的20%

8.争议解决

8.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。

8.2.1.仲裁委员会

8.2.2.市区人民法院

8.3.争议解决费用：争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉