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2024年门卫安全管理与服务合同：门卫责任书新版

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的

2.合同双方当事人信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.门卫职责与工作内容

3.1门卫职责

3.2工作内容

3.3工作时间

4.安全管理要求

4.1保卫措施

4.2防火要求

4.3应急预案

5.门卫服务规范

5.1服务态度

5.2服务流程

5.3服务标准

6.物业管理要求

6.1物业保护

6.2环境卫生

6.3车辆管理

7.人员管理

7.1人员配置

7.2人员培训

7.3人员考核

8.薪酬与福利

8.1薪酬结构

8.2福利待遇

8.3奖金制度

9.合同履行与监督

9.1履行方式

9.2履行期限

9.3监督措施

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决期限

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规，为明确甲方（物业管理方）与乙方（门卫服务方）在门卫安全管理与服务工作中的权利、义务和责任，经双方友好协商一致，订立本合同。

1.2合同目的

第二条合同双方当事人信息

2.1甲方信息

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方联系人：____________________

联系电话：____________________

2.2乙方信息

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方联系人：____________________

联系电话：____________________

第三条门卫职责与工作内容

3.1门卫职责

3.1.1严格执行国家法律法规、物业管理规章制度和本合同约定；

3.1.2负责物业管理区域内的人员、车辆进出管理；

3.1.3维护物业管理区域内的安全秩序，及时发现并制止违法行为；

3.1.4配合甲方开展安全宣传教育活动。

3.2工作内容

3.2.1对进出物业管理区域的人员、车辆进行询问、登记；

3.2.2对可疑人员进行盘查，必要时向公安机关报告；

3.2.3确保消防通道畅通，定期检查消防设施设备；

3.2.4保持物业管理区域内环境卫生，协助甲方进行绿化、保洁等工作。

3.3工作时间

门卫工作时间为每日24小时，特殊情况需加班的，按甲方规定支付加班费。

第四条安全管理要求

4.1保卫措施

4.1.1设置门卫岗位，配备必要的安保设备；

4.1.2加强巡逻，确保物业管理区域内安全；

4.1.3定期对门卫进行安全培训，提高安全防范意识。

4.2防火要求

4.2.1配备消防器材，确保消防通道畅通；

4.2.2定期检查消防设施设备，确保其正常使用；

4.2.3加强消防安全宣传教育，提高业主消防安全意识。

4.3应急预案

4.3.1制定应急预案，明确应急响应程序；

4.3.2定期组织应急演练，提高应急处置能力；

4.3.3在发生突发事件时，及时报告甲方，协助处理。

第五条门卫服务规范

5.1服务态度

5.1.1热情、礼貌，文明服务；

5.1.2对业主、访客尊重、耐心，不刁难、不推诿；

5.2服务流程

5.2.1严格按照门卫管理制度，对进出人员进行询问、登记；

5.2.2对可疑人员进行盘查，必要时向公安机关报告；

5.2.3对物业管理区域内发生的安全事件，及时处理并报告甲方。

5.3服务标准

5.3.124小时值班，确保物业管理区域安全；

5.3.2严格按照门卫管理制度，对进出人员进行登记；

5.3.3保持物业管理区域内环境卫生，协助甲方进行绿化、保洁等工作。

第六条物业管理要求

6.1物业保护

6.1.1严格保护物业管理区域内设施设备，不得随意损坏；

6.1.2对业主、访客进行物业管理宣传教育，提高其爱护公共财产的意识。

6.2环境卫生

6.2.1保持物业管理区域内环境卫生