2024年通用13年租期租赁违约金赔偿合同样本.docxVIP

2024年通用13年租期租赁违约金赔偿合同样本

本合同目录一览

1.合同签订双方信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3支付方式

4.租金押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还时间

5.房屋使用及维护责任

5.1房屋使用规定

5.2房屋维修责任

5.3装修及改造限制

6.违约责任及赔偿

6.1违约行为定义

6.2违约金计算标准

6.3违约金支付方式

6.4违约金退还条件

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋验收标准

7.3验收争议解决

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止的程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同附件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2法律适用

11.3合同份数

12.合同附件

12.1房屋租赁合同

12.2房屋租赁凭证

12.3其他相关文件

13.合同签订日期

14.合同双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：_________

1.1.2出租方地址：_________

1.1.3出租方联系人：_________

1.1.4出租方联系电话：_________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：_________

1.2.2承租方地址：_________

1.2.3承租方联系人：_________

1.2.4承租方联系电话：_________

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋地址：_________

2.2房屋面积：_________平方米

2.3房屋用途：_________

2.4租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币_________元整

3.2租金支付时间：每月____日前支付

3.3支付方式：银行转账或现金支付

4.租金押金及退还

4.1押金金额：人民币_________元整

4.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠款等情况

4.3押金退还时间：租赁期满后____个工作日内退还

5.房屋使用及维护责任

5.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途

5.2房屋维修责任：房屋内部设施的正常使用维护由承租方负责，因自然原因或不可抗力造成的损坏由出租方负责

5.3装修及改造限制：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修或改造

6.违约责任及赔偿

6.1违约行为定义：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋等

6.2违约金计算标准：逾期支付租金的，每日应支付相当于租金金额的____%作为违约金

6.3违约金支付方式：违约金应在违约行为发生之日起____个工作日内支付

6.4违约金退还条件：在租赁期满且无违约行为的情况下，违约金可全部或部分退还

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间：自____年____月____日起

7.2房屋验收标准：房屋及附属设施应满足合同约定的使用要求，无明显损坏

7.3验收争议解决：如双方对房屋验收结果有异议，应在____个工作日内协商解决，协商不成可向相关机构申请仲裁或诉讼

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1双方协商一致解除合同

8.1.2出租方单方面解除合同的条件：包括但不限于承租方未按时支付租金、违反房屋使用规定等

8.1.3承租方单方面解除合同的条件：包括但不限于房屋存在重大安全隐患、出租方未履行维修义务等

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期满

8.2.2出租方或承租方因故提前终止合同

8.3合同解除及终止的程序

8.3.1双方应提前____个工作日书面通知对方解除或终止合同

8.3.2解除或终止合同后，双方应进行房屋的清场和设施设备的验收

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方协商解决

9.1.2争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼

9.2争议解决机构

9.2.1争议解决机构地址：_________

9.2.2争议解决机构联系电话：_________

9.3争议解决费用

9.3.1双方协商解决的费用由败诉方承担

9.3.2诉讼费用按法律规定