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2024年按揭中二手房买卖合同范本（含产权清晰承诺）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋结构

2.5房屋产权证号

2.6房屋现状

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款地点

4.产权转移及过户手续

4.1产权转移

4.2过户手续

4.3过户费用

4.4过户时间

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳时间

5.3保证金退还条件

5.4保证金退还方式

6.房屋交接

6.1房屋交接时间

6.2房屋交接地点

6.3房屋交接内容

6.4房屋交接责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.其他约定事项

9.1不可抗力

9.2通知方式

9.3合同附件

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同续签

12.1合同续签条件

12.2合同续签程序

12.3合同续签期限

13.合同解除与终止

13.1合同解除与终止条件

13.2合同解除与终止程序

13.3合同解除与终止后果

14.合同附件及补充条款

14.1合同附件

14.2补充条款

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：____________________

1.1.2身份证号：____________________

1.1.3联系电话：____________________

1.2买方信息

1.2.1姓名：____________________

1.2.2身份证号：____________________

1.2.3联系电话：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋用途：____________________

2.4房屋结构：____________________

2.5房屋产权证号：____________________

2.6房屋现状：____________________

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格：人民币____________________元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；

3.2.2尾款：人民币____________________元整，于房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付；

3.3付款时间：详见3.2条款

3.4付款地点：____________________

4.产权转移及过户手续

4.1产权转移：卖方保证房屋产权清晰，无任何权属争议，同意将房屋产权转移给买方；

4.2过户手续：买方负责办理房屋过户手续，卖方应予以配合；

4.3过户费用：过户费用由买方承担，具体费用以实际发生为准；

4.4过户时间：____________________

5.履约保证金

5.1保证金金额：人民币____________________元整

5.2保证金缴纳时间：合同签订之日起____个工作日内

5.3保证金退还条件：

5.3.1买方按照合同约定支付全部款项；

5.3.2卖方将房屋产权过户至买方名下；

5.3.3双方无其他违约行为；

5.4保证金退还方式：买方按照合同约定支付全部款项后，卖方在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内退还保证金。

6.房屋交接

6.1房屋交接时间：____________________

6.2房屋交接地点：____________________

6.3房屋交接内容：____________________

6.4房屋交接责任：卖方应保证房屋在交接时无任何权属争议，买方在交接时对房屋现状进行确认，双方签字确认房屋交接完成。

7.违约责任

7.1违约情形：

7.1.1卖方未按合同约定交付房屋；

7.1.2买方未按合同约定支付款项；

7.1.3双方未按合同约定办理过户手续；

7.2违约责任：

7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币____________________元整；

7.2.2违约方应承担因违约行为给对方造成的损失；

7.2.3