物业管理合同简单版范本7篇.docx

物业管理合同简单版范本7篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方对乙方物业管理工作达成如下协议，并共同遵守。

一、物业基本情况

本物业位于_________，类型为_________，面积为_________平方米。

二、物业管理内容

1.甲方对房屋共用部位、共用设施设备等进行维修、养护和管理。

2.甲方负责公共区域的清洁卫生、绿化养护和环境秩序维护等工作。

3.甲方协助乙方办理房屋入住、装修等相关手续。

4.甲方负责接待乙方来访、投诉，并处理相关事务。

5.甲方负责物业管理费用的收取和管理工作。

三、物业管理期限

本物业管理期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

四、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用为每月每平方米_________元，乙方房屋面积为_________平方米，月物业管理费用为_________元。

2.乙方应自合同签订之日起一次性支付三个月的物业管理费用，共计_________元。此后，乙方应每月向甲方支付物业管理费用，支付时间为每月的_________日。

3.乙方应按照合同约定支付物业管理费用，如逾期支付，应自逾期之日起按日向甲方支付滞纳金，滞纳金标准为应付金额的万分之五。

五、双方权利义务

1.甲方应依法履行物业管理职责，确保物业管理的顺利进行。

2.乙方应遵守物业管理规定，配合甲方进行物业管理。

3.甲方应保证物业管理服务的连续性和稳定性，不得擅自停止服务。如因特殊原因需要停止服务的，应提前通知乙方，并采取相应的补救措施。

4.乙方应按时支付物业管理费用，不得拖欠或拒付。如因特殊原因需要调整物业管理费用的，应与甲方协商并达成一致意见后进行调整。

5.甲方应保证物业管理服务的合法性和合规性，不得从事违法违规行为。如因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.乙方应保证物业使用安全，不得从事违法违规行为。如因乙方原因导致物业损坏或他人损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方未按照合同约定履行物业管理职责的，应承担相应的违约责任。如因甲方违约导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方未按照合同约定支付物业管理费用的，应承担相应的违约责任。如因乙方违约导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方和乙方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.在物业管理期限届满时，如双方同意续签合同，应在期限届满前三个月内签订续签协议；如双方不同意续签合同，应在期限届满前三个月内提出书面意见并办理相关手续。否则视为同意续签合同。

篇2

甲方（业主）：________，身份证号码：________，联系电话：________，地址：________。

乙方（物业管理公司）：________，统一社会信用代码：________，联系电话：________，地址：________。

根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方委托乙方对物业进行管理的相关事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：________；物业类型：________；物业地址：________；建筑面积：________平方米。

二、委托管理事项

1.乙方负责提供物业服务，包括但不限于物业管理、安保、绿化、清洁、维修等。

2.乙方负责收取物业管理费用，并按照甲方提供的合法发票或收据开具发票。

3.乙方负责处理物业的维修和保养工作，确保物业的正常使用。

4.乙方负责提供物业服务期间的安全保障工作，确保甲方的人身和财产安全。

5.乙方负责提供物业服务期间的客户服务工作，包括接待咨询、处理投诉等。

三、委托管理期限

委托管理期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。委托