私人商品房房屋租赁合同书8篇.docx

私人商品房房屋租赁合同书8篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

地址：__________

乙方（承租人）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的私人商品房，乙方有意愿租赁该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米。

2.房屋内部设施包括：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前三个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月，共__________个月，合计人民币__________元。

2.乙方应在租赁期限开始前一次性支付全部租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的千分之一。

四、保证金及抵押物

1.乙方应向甲方支付人民币__________元作为保证金。保证金在租赁期限届满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额。

2.乙方同意将以下物品作为抵押物：__________。抵押物在租赁期限届满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权处置抵押物。

五、维修责任及费用承担

1.租赁期间，房屋的日常维护、保养及小修小补由乙方负责并承担费用。如维修费用超出一定金额（如人民币1000元），需提前告知甲方并征得甲方同意。

2.租赁期间，因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致房屋损坏的维修费用由甲方承担。因乙方过错（如使用不当、擅自改动房屋结构等）导致房屋损坏的维修费用由乙方承担。

六、其他费用承担及结算方式

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担并按时缴纳。如乙方逾期缴纳上述费用，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为欠费金额的千分之一。甲方应在收到乙方的缴纳通知后三日内将相关费用缴纳凭证提供给乙方。

2.租赁期间，因甲方原因（如房屋质量问题、物业管理不到位等）导致乙方额外产生的费用（如维修费、搬家费等）由甲方承担。因乙方过错（如使用不当、擅自改动房屋结构等）导致额外产生的费用由乙方承担。

七、违约责任及赔偿标准

1.租赁期间，如一方违约，违约方应向守约方支付违约金人民币__________元。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.租赁期间，如因乙方过错导致房屋损坏或丢失的，乙方应按以下标准向甲方赔偿：房屋损坏部分的价值为人民币__________元；丢失的物品价值为人民币__________元。赔偿金额应在确定损失后三日内支付至甲方指定账户。如因甲方过错导致房屋损坏或丢失的，甲方应按以下标准向乙方赔偿：房屋损坏部分的价值为人民币__________元；丢失的物品价值为人民币__________元。赔偿金额应在确定损失后三日内支付至乙方指定账户。如因第三方原因（如盗窃、火灾等）导致房屋损坏或丢失的，双方应共同向第三方追讨赔偿责任。若无法追讨到第三方，则损失由双方共同承担。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的私人商品房出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的私人商品房出租给乙方使用。房屋面积为[房屋面积]平方米，具体结构以现场为准。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应每月向甲方支付租金，具体支付日期为每月的[支付日期]。乙方可选择银行转账或现金方式支付。

四、保证金

1.乙方同意在租赁期满或合同终止时，向甲方支付保证金，金额为[保证金金额]元。

2.